Orhaniye · Bölge Analizi

Orhaniye Mahallesi

Menteşe, Muğla. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.651 ₺

61 mahalle içinde 42. sırada

Arazi m² (imarsız)

3.103 ₺

56 mahalle içinde 3. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,60×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

14.493

Menteşe nüfusunun %11,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Menteşe merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Menteşe merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneyEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Menteşe merkezine: 3,6 km; Güneydoğu yönünde (GD)
En yakın OSB: 58 km; Milas OSB

Büyüme yönünde değil (güney)

Merkeze uzaklık62 mahalle içinde 11. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık62 mahalle içinde 40. en yakın

Orhaniye, Menteşe merkezinin yaklaşık 3,6 km güneydoğusunda.
Menteşe ilçesinin büyüme yönü güney; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Milas OSB: 58 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 6 Nis 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Orhaniye mah.

Arsa (imarlı)

3.651 ₺/m²

Arazi (imarsız)

3.103 ₺/m²

Menteşe

Arsa (imarlı)

6.039 ₺/m²

Arazi (imarsız)

910 ₺/m²

Muğla

Arsa (imarlı)

10.742 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.583 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %40 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %241 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,74× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

Muğla, Menteşe, Orhaniye Mahallesi, 1606 Ada 2 Parsel Ve 1158 Ada 22 Parsel Trafo Alanı Amaçlı 1/1000 Ölçekli UİP Değiş…
Uygulama İmar Planı · kayıt 26 Mar 2026

← Menteşe ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.