Merkez · Bölge Analizi

Merkez, Muş

İmar hattı kaydı yok

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

9.982 ₺

5 ilçe içinde 1. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.383 ₺

4 ilçe içinde 2. sırada

Nüfus

203.810

Muş nüfusunun %52,4 kadarı

Mahalle

149

48 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Merkez

Arsa (imarlı)
9.982 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.383 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
6.087 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.395 ₺/m²

Muş geneli

Arsa (imarlı)
4.975 ₺/m²
Arazi (imarsız)
942 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Doğu · ikincil Kuzey

Dışa büyümenin %33 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Kuzeydoğu

Kanıt gücü: zayıf

Karşılaştırılacak net gözlem yokDüşük sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    8

  1. Yeni açıldı8 alan · 12 Haz 2026

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
1 OSB

12 parsel · 13 ha

Ön tahsis
0 OSB
OSBTürParselAlan (ha)Duyuruda
Muş OSBArsa tahsisi12137 ay · ilk Nisan 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB)
Kayıt yok
  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Merkez mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Merkez merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 149 mahallenin 10 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Merkez merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

0,5 km1 km2 kmKDGB
Merkez merkeziMahalle

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
10/149
mahalle konumlandı
Büyüme yönü
—
belirgin olmadığı için işaretlenmedi
Medyan merkez uzaklığı
2,1 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
65 km
en yakın: Yeni (63 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (10 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Minare<1 kmK65 km—
Hürriyet<1 kmK65 km—
Kültür<1 kmKD64 km—
Muratpaşa1,4 kmB66 km—
Saray2 kmKD64 km—
Sunay2,1 kmKD65 km—
Karşıyaka2,3 kmK65 km—
Yeşilyurt2,9 kmKD64 km—
Yeni3 kmD63 km—
Zafer3,1 kmKD65 km—
149 / 149 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.