Niğde · Bölge Analizi

Niğde

Plaka 51

6 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

2.687 ₺

80 il içinde 78. sırada

Arazi m² (imarsız)

527 ₺

74 il içinde 50. sırada

Nüfus 2025

377.943

2030 projeksiyonu: +1,3% · büyüme sırası 49/81

İstihdam oranı

%47,5

2025 · güven aralığı %44–51

Fiyat

İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması

Niğde geneli

Arsa (imarlı)
2.687 ₺/m²
Arazi (imarsız)
527 ₺/m²

Çiftlik

Arsa (imarlı)
4.629 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Merkez

Arsa (imarlı)
3.211 ₺/m²
Arazi (imarsız)
719 ₺/m²

Çamardı

Arsa (imarlı)
2.610 ₺/m²
Arazi (imarsız)
524 ₺/m²

Ulukışla

Arsa (imarlı)
2.332 ₺/m²
Arazi (imarsız)
384 ₺/m²

Bor

Arsa (imarlı)
2.275 ₺/m²
Arazi (imarsız)
471 ₺/m²

Nüfus

2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon

377 b
377 b
378 b
379 b
380 b
381 b
382 b
383 b
20232024202520262027202820292030

Büyüme yönü

Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Batı · ikincil Güneybatı

Dışa büyümenin %43 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Güney

Kanıt gücü: orta

Beklenen yön gözlenenle uyumlu

Kent çekirdeği ilçeleri: Merkez

Kamu yatırımı

Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)

14 proje · toplam 17,4 milyar ₺

  • ULAŞTIRMA
    11,9 milyar ₺ (4)
  • SAĞLIK
    4,4 milyar ₺ (2)
  • EĞİTİM
    932 milyon ₺ (7)
  • TARIM
    250 milyon ₺ (1)

En büyük projeler

  • Kayseri-Niğde Yolu2017–2029 · 6 milyar ₺
  • Ulukışla-Boğazköprü Demiryolu Hattı Rehabilitasyonu2025–2028 · 5,2 milyar ₺
  • Niğde Bor FTR Hastanesi2019–2028 · 4,4 milyar ₺
  • Niğde-Tepeköy-Çiftlik İl Yolu2017–2029 · 599 milyon ₺

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)

Arsa tahsisi
2 OSB

112 parsel · 338 ha

Ön tahsis
0 OSB

2 ilçede güncel OSB duyurusu var

OSBİlçeTürParselAlan (ha)Duyuruda
Niğde OSBMerkezArsa tahsisi792117 ay · ilk Nisan 2026
Niğde Bor Karma ve Deri İhtisas OSBBorArsa tahsisi331287 ay · ilk Nisan 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

İmar hattı

İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması

  • İmar sınırında

    13

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    3

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    58

16 aktif alan · 6.754 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.

Niğde ilçeleri

6 / 6 ilçe gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.