Merkez · Bölge Analizi

Merkez Mahallesi

Fındıklı, Rize. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

11.993 ₺

9 mahalle içinde 3. sırada

Arazi m² (imarsız)

3.814 ₺

24 mahalle içinde 1. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,70×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

4.638

Fındıklı nüfusunun %27,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Fındıklı merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Fındıklı merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Fındıklı merkezine: <1 km; merkezde
En yakın OSB: 16 km; Artvin Arhavi OSB; kamulaştırma aşamasındayaklaşık konum

Büyüme yönü belirgin değil

Merkeze uzaklık30 mahalle içinde 1. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık30 mahalle içinde 15. en yakın

Merkez, Fındıklı merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
Fındıklı ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB Artvin Arhavi OSB: 16 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu; OSB henüz kamulaştırma aşamasında.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Merkez mah.

Arsa (imarlı)

11.993 ₺/m²

Arazi (imarsız)

3.814 ₺/m²

Fındıklı

Arsa (imarlı)

7.042 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.293 ₺/m²

Rize

Arsa (imarlı)

5.405 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.594 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %70 üzerinde.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %195 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,89× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

Nazım planlı52 ha · Güneybatı yönünde
- Nazım planda; uygulama imar planı yok
- Alan, kent çekirdeğine göre Güneybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzeydoğu

← Fındıklı ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.