İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
27.357 ₺
8 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
3.866 ₺
10 ilçe içinde 1. sırada
Nüfus
8.495
Rize nüfusunun %2,4 kadarı
Mahalle
16
12 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
İyidere
Mahalle medyanı
Rize geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %50 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin İyidere merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 16 mahallenin 15 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
İyidere merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Köşklü Köyü | <1 km | G | 34 km | — |
| Merkez | 1,5 km | K | 34 km | — |
| Fıçıtaşı | 1,6 km | KB | 33 km | — |
| Taşhane Köyü | 1,9 km | D | 35 km | — |
| Hazar | 2 km | B | 31 km | — |
| Yapraklar | 2,1 km | KD | 35 km | — |
| Fethiye | 2,1 km | K | 34 km | — |
| Çanakçeşme | 2,2 km | KD | 35 km | — |
| Yaylacılar Köyü | 2,4 km | GB | 32 km | — |
| Büyükçiftlikköyü Köyü | 2,5 km | GD | 36 km | — |
| Denizgören Köyü | 2,5 km | G | 34 km | — |
| Yalıköy | 2,8 km | K | 35 km | — |
| Üstüpiler | 2,8 km | KD | 35 km | — |
| Kalecik Köyü | 3,3 km | GD | 35 km | — |
| Sarayköy | 3,3 km | KD | 35 km | — |
577 kişi
Büyükçiftlikköyü Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.018 ₺
2,5 km GD · merkez
OSB 36 km
172 kişi
Çanakçeşme
Fiyatveri yok
2,2 km KD · merkez
OSB 35 km
630 kişi
Çiftlik Köyü
Fiyatveri yok
417 kişi
Denizgören Köyü
Fiyatveri yok
2,5 km G · merkez
OSB 34 km
552 kişi
Fethiye
Arsa m²2.961 ₺
Arazi m²—
2,1 km K · merkez
OSB 34 km
778 kişi
Fıçıtaşı
Arsa m²—
Arazi m²3.491 ₺
1,6 km KB · merkez
OSB 33 km
1.438 kişi
Hazar
Arsa m²38.238 ₺
Arazi m²3.098 ₺
2 km B · merkez
OSB 31 km
562 kişi
Kalecik Köyü
Arsa m²110.565 ₺
Arazi m²2.895 ₺
3,3 km GD · merkez
OSB 35 km
470 kişi
Köşklü Köyü
Arsa m²1.720 ₺
Arazi m²2.917 ₺
<1 km G · merkez
OSB 34 km
934 kişi
Merkez
Arsa m²7.239 ₺
Arazi m²3.638 ₺
1,5 km K · merkez
OSB 34 km
214 kişi
Sarayköy
Arsa m²41.511 ₺
Arazi m²3.699 ₺
3,3 km KD · merkez
OSB 35 km
129 kişi
Taşhane Köyü
Arsa m²—
Arazi m²2.078 ₺
1,9 km D · merkez
OSB 35 km
62 kişi
Üstüpiler
Arsa m²—
Arazi m²722 ₺
2,8 km KD · merkez
OSB 35 km
265 kişi
Yalıköy
Arsa m²9.547 ₺
Arazi m²13.227 ₺
2,8 km K · merkez
OSB 35 km
720 kişi
Yapraklar
Fiyatveri yok
2,1 km KD · merkez
OSB 35 km
715 kişi
Yaylacılar Köyü
Arsa m²92.250 ₺
Arazi m²—
2,4 km GB · merkez
OSB 32 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.