İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
11.311 ₺
8 ilçe içinde 4. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.784 ₺
10 ilçe içinde 6. sırada
Nüfus
32.144
Rize nüfusunun %9,3 kadarı
Mahalle
60
28 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Pazar
Mahalle medyanı
Rize geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %45 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
6
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Pazar merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 60 mahallenin 57 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Pazar merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Pazar | <1 km | G | 81 km | — |
| Yukarı Soğuksu | 1 km | GB | 80 km | — |
| Kirazlık | 1,3 km | D | 82 km | — |
| Soğuksu | 1,4 km | GB | 79 km | — |
| Gazi | 1,7 km | G | 80 km | — |
| Cumhuriyet | 1,9 km | G | 80 km | — |
| Zafer | 2,7 km | GD | 82 km | — |
| Güzelyalı | 2,7 km | D | 83 km | — |
| Sulak Köyü | 2,7 km | GB | 78 km | — |
| İkiztepe | 2,8 km | B | 78 km | — |
| Darılı Köyü | 3 km | GB | 79 km | — |
| Akmescit Köyü | 3,2 km | G | 80 km | — |
| Beyaztaş | 3,2 km | GD | 83 km | — |
| Yemişli Köyü | 4 km | GD | 82 km | — |
| Ocak | 4 km | D | 84 km | — |
| Aktaş Köyü | 4,2 km | GB | 78 km | — |
| Kesikköprü Köyü | 4,3 km | G | 80 km | — |
| Yeşilköy Köyü | 4,3 km | GB | 77 km | — |
| Aktepe Köyü | 4,4 km | G | 79 km | — |
| Sivrikale Köyü | 4,9 km | GB | 76 km | — |
| Kocaköprü | 5 km | G | 81 km | — |
| Sessizdere Köyü | 5,2 km | GD | 84 km | — |
| Sahilköy Köyü | 5,3 km | D | 85 km | — |
| Topluca Köyü | 5,4 km | GD | 82 km | — |
| Hamidiye Köyü | 5,5 km | D | 86 km | — |
| Boğazlı Köyü | 5,6 km | GD | 83 km | — |
| Derebaşı Köyü | 5,6 km | GD | 85 km | — |
| Alçılı Köyü | 5,9 km | GB | 77 km | — |
| Irmakyeniköy Köyü | 6 km | GD | 84 km | — |
| Hisarlı Köyü | 6,1 km | GB | 75 km | — |
| Subaşı Köyü | 6,3 km | GB | 75 km | — |
| Tütüncüler Köyü | 6,4 km | G | 78 km | — |
| Dernek Köyü | 6,6 km | D | 86 km | — |
| Elmalık Köyü | 6,8 km | G | 80 km | — |
| Papatya Köyü | 7,1 km | G | 81 km | — |
| Ortaırmak Köyü | 7,3 km | GD | 84 km | — |
| Balıkçı Köyü | 7,4 km | B | 73 km | — |
| Sivritepe Köyü | 7,6 km | GD | 82 km | — |
| Dağdibi Köyü | 7,8 km | G | 77 km | — |
| Yücehisar Köyü | 8 km | G | 81 km | — |
| Hasköy Köyü | 8,4 km | GB | 75 km | — |
| Merdivenli Köyü | 8,5 km | GB | 72 km | — |
| Suçatı Köyü | 8,7 km | G | 78 km | — |
| Kuzayca Köyü | 8,9 km | GB | 73 km | — |
| Şehitlik Köyü | 9,2 km | GD | 87 km | — |
| Tektaş Köyü | 9,2 km | GB | 73 km | — |
| Şentepe Köyü | 9,4 km | G | 80 km | — |
| Derinsu Köyü | 9,7 km | G | 77 km | — |
| Ortayol Köyü | 9,7 km | G | 82 km | — |
| Bucak Köyü | 9,8 km | GD | 84 km | — |
| Örnek Köyü | 9,8 km | GB | 71 km | — |
| Şendere Köyü | 10 km | GB | 72 km | — |
| Handağı Köyü | 11 km | GD | 87 km | — |
| Başköy Köyü | 11 km | G | 78 km | — |
| Kayağantaş Köyü | 12 km | GD | 89 km | — |
| Akbucak Köyü | 12 km | GD | 85 km | — |
| Uğrak Köyü | 13 km | G | 82 km | — |
237 kişi
Akbucak Köyü
Fiyatveri yok
12 km GD · merkez
OSB 85 km
250 kişi
Akmescit Köyü
Fiyatveri yok
3,2 km G · merkez
OSB 80 km
277 kişi
Aktaş Köyü
Arsa m²—
Arazi m²547 ₺
4,2 km GB · merkez
OSB 78 km
184 kişi
Aktepe Köyü
Arsa m²—
Arazi m²542 ₺
4,4 km G · merkez
OSB 79 km
432 kişi
Alçılı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²694 ₺
5,9 km GB · merkez
OSB 77 km
286 kişi
Balıkçı Köyü
Arsa m²2.311 ₺
Arazi m²4.592 ₺
7,4 km B · merkez
OSB 73 km
288 kişi
Başköy Köyü
Fiyatveri yok
11 km G · merkez
OSB 78 km
96 kişi
Beyaztaş
Fiyatveri yok
3,2 km GD · merkez
OSB 83 km
441 kişi
Boğazlı Köyü
Fiyatveri yok
5,6 km GD · merkez
OSB 83 km
210 kişi
Bucak Köyü
Fiyatveri yok
9,8 km GD · merkez
OSB 84 km
1.152 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²5.918 ₺
Arazi m²—
1,9 km G · merkez
OSB 80 km
108 kişi
Dağdibi Köyü
Fiyatveri yok
7,8 km G · merkez
OSB 77 km
101 kişi
Darılı Köyü
Fiyatveri yok
3 km GB · merkez
OSB 79 km
440 kişi
Derebaşı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²2.131 ₺
5,6 km GD · merkez
OSB 85 km
209 kişi
Derinsu Köyü
Fiyatveri yok
9,7 km G · merkez
OSB 77 km
607 kişi
Dernek Köyü
Arsa m²2.144 ₺
Arazi m²885 ₺
6,6 km D · merkez
OSB 86 km
307 kişi
Elmalık Köyü
Fiyatveri yok
6,8 km G · merkez
OSB 80 km
157 kişi
Gazi
Fiyatveri yok
1,7 km G · merkez
OSB 80 km
351 kişi
Güney Köyü
Fiyatveri yok
1.526 kişi
Güzelyalı
Arsa m²12.743 ₺
Arazi m²1.469 ₺
2,7 km D · merkez
OSB 83 km
1.310 kişi
Hamidiye Köyü
Arsa m²10.280 ₺
Arazi m²6.187 ₺
5,5 km D · merkez
OSB 86 km
257 kişi
Handağı Köyü
Fiyatveri yok
11 km GD · merkez
OSB 87 km
67 kişi
Hasköy Köyü
Fiyatveri yok
8,4 km GB · merkez
OSB 75 km
239 kişi
Hisarlı Köyü
Arsa m²2.095 ₺
Arazi m²6.335 ₺
6,1 km GB · merkez
OSB 75 km
593 kişi
Irmak Köyü
Fiyatveri yok
168 kişi
Irmakyeniköy Köyü
Arsa m²—
Arazi m²432 ₺
6 km GD · merkez
OSB 84 km
466 kişi
İkiztepe
Arsa m²—
Arazi m²1.594 ₺
2,8 km B · merkez
OSB 78 km
65 kişi
Kayağantaş Köyü
Fiyatveri yok
12 km GD · merkez
OSB 89 km
474 kişi
Kesikköprü Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.031 ₺
4,3 km G · merkez
OSB 80 km
4.373 kişi
Kirazlık
Arsa m²16.772 ₺
Arazi m²681 ₺
1,3 km D · merkez
OSB 82 km
907 kişi
Kocaköprü
Arsa m²6.841 ₺
Arazi m²2.495 ₺
5 km G · merkez
OSB 81 km
284 kişi
Kuzayca Köyü
Fiyatveri yok
8,9 km GB · merkez
OSB 73 km
207 kişi
Merdivenli Köyü
Fiyatveri yok
8,5 km GB · merkez
OSB 72 km
1.125 kişi
Ocak
Fiyatveri yok
4 km D · merkez
OSB 84 km
203 kişi
Ortaırmak Köyü
Fiyatveri yok
7,3 km GD · merkez
OSB 84 km
142 kişi
Ortayol Köyü
Arsa m²—
Arazi m²455 ₺
9,7 km G · merkez
OSB 82 km
248 kişi
Örnek Köyü
Arsa m²1.476 ₺
Arazi m²1.510 ₺
9,8 km GB · merkez
OSB 71 km
261 kişi
Papatya Köyü
Fiyatveri yok
7,1 km G · merkez
OSB 81 km
4.796 kişi
Pazar
Arsa m²21.118 ₺
Arazi m²—
<1 km G · merkez
OSB 81 km
486 kişi
Sahilköy Köyü
Arsa m²28.733 ₺
Arazi m²123 ₺
5,3 km D · merkez
OSB 85 km
507 kişi
Sessizdere Köyü
Arsa m²774 ₺
Arazi m²1.001 ₺
5,2 km GD · merkez
OSB 84 km
188 kişi
Sivrikale Köyü
Arsa m²—
Arazi m²286 ₺
4,9 km GB · merkez
OSB 76 km
145 kişi
Sivritepe Köyü
Fiyatveri yok
7,6 km GD · merkez
OSB 82 km
1.597 kişi
Soğuksu
Arsa m²4.500 ₺
Arazi m²7.184 ₺
1,4 km GB · merkez
OSB 79 km
453 kişi
Subaşı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²759 ₺
6,3 km GB · merkez
OSB 75 km
369 kişi
Suçatı Köyü
Fiyatveri yok
8,7 km G · merkez
OSB 78 km
128 kişi
Sulak Köyü
Fiyatveri yok
2,7 km GB · merkez
OSB 78 km
370 kişi
Şehitlik Köyü
Arsa m²—
Arazi m²19 ₺
9,2 km GD · merkez
OSB 87 km
145 kişi
Şendere Köyü
Fiyatveri yok
10 km GB · merkez
OSB 72 km
53 kişi
Şentepe Köyü
Fiyatveri yok
9,4 km G · merkez
OSB 80 km
274 kişi
Tektaş Köyü
Fiyatveri yok
9,2 km GB · merkez
OSB 73 km
226 kişi
Topluca Köyü
Fiyatveri yok
5,4 km GD · merkez
OSB 82 km
466 kişi
Tütüncüler Köyü
Arsa m²1.156 ₺
Arazi m²—
6,4 km G · merkez
OSB 78 km
130 kişi
Uğrak Köyü
Fiyatveri yok
13 km G · merkez
OSB 82 km
159 kişi
Yavuz Köyü
Fiyatveri yok
402 kişi
Yemişli Köyü
Arsa m²—
Arazi m²587 ₺
4 km GD · merkez
OSB 82 km
109 kişi
Yeşilköy Köyü
Fiyatveri yok
4,3 km GB · merkez
OSB 77 km
263 kişi
Yukarı Soğuksu
Fiyatveri yok
1 km GB · merkez
OSB 80 km
197 kişi
Yücehisar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²474 ₺
8 km G · merkez
OSB 81 km
1.265 kişi
Zafer
Arsa m²410 ₺
Arazi m²4.012 ₺
2,7 km GD · merkez
OSB 82 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.