Kuzuluk Ortamahalle · Bölge Analizi

Kuzuluk Ortamahalle Mahallesi

Akyazı, Sakarya. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

7.441 ₺

74 mahalle içinde 11. sırada

Arazi m² (imarsız)

3.195 ₺

75 mahalle içinde 5. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,49×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

3.900

Akyazı nüfusunun %4,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Akyazı merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBOSB · 13 kmKuzuluk Ortamahalle · 5,9 km
Akyazı merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 21 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Akyazı merkezine
5,9 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
13 km
Sakarya II OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık74 mahalle içinde 31. en yakın
medyan 6,5 kmBu mahalle · 5,9 km
En yakın OSB'ye uzaklık74 mahalle içinde 48. en yakın
medyan 9,2 kmBu mahalle · 13 km
  • Kuzuluk Ortamahalle, Akyazı merkezinin yaklaşık 5,9 km güneyinde.
  • Akyazı ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Sakarya II OSB: 13 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Kuzuluk Ortamahalle mah.

Arsa (imarlı)
7.441 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.195 ₺/m²

Akyazı

Arsa (imarlı)
5.010 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.122 ₺/m²

Sakarya

Arsa (imarlı)
4.892 ₺/m²
Arazi (imarsız)
969 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %49 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %185 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,18× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı14 ha · Kuzeydoğu yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzeydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneybatı

← Akyazı ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.