İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
3.170 ₺
16 ilçe içinde 14. sırada
Arazi m² (imarsız)
919 ₺
16 ilçe içinde 11. sırada
Nüfus
36.015
Sakarya nüfusunun %3,2 kadarı
Mahalle
25
25 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Ferizli
Mahalle medyanı
Sakarya geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %65 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
4
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
15 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Sakarya Otomotiv ve Metal İhtisas OSB | Ön tahsis · Kura | — | 15 | 4 ay · ilk Temmuz 2026 |
| Sakarya Otomotiv Ve Metal İhtisas OSBSon duyuruda yok | Ön tahsis · Kura | — | 20 | 1 ay · ilk Mayıs 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Ferizli merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeydoğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 25 mahallenin 12 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Ferizli merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| İnönü | <1 km | D | 1,8 km | — |
| Kemalpaşa | 1,1 km | K | 2,3 km | — |
| Devlet | 1,4 km | KD | 1,4 km | Yönünde |
| İstiklal | 2,4 km | KD | 850 m | Yönünde |
| Karadiken | 2,5 km | KB | 3,3 km | — |
| Yeni | 2,6 km | KB | 4,5 km | — |
| Değirmencik | 3,9 km | D | 100 m | — |
| Sinanoğlu | 5,7 km | KD | 1,4 km | Yönünde |
| Akçukur | 6,3 km | D | 2,7 km | — |
| Hocaoğlu | 8,4 km | KB | 8,6 km | — |
| Sarıahmetler | 10 km | K | 9,7 km | — |
| Gölkent | 11 km | KD | 7,3 km | Yönünde |
578 kişi
Abdürrezzak
Arsa m²1.024 ₺
Arazi m²642 ₺
524 kişi
Ağacık
Arsa m²3.177 ₺
Arazi m²737 ₺
367 kişi
Akçukur
Arsa m²1.222 ₺
Arazi m²834 ₺
6,3 km D · merkez
OSB 2,7 km
1.047 kişi
Bakırlı
Arsa m²2.798 ₺
Arazi m²1.058 ₺
691 kişi
Ceylandere
Arsa m²2.337 ₺
Arazi m²1.905 ₺
6.162 kişi
Damlık
Arsa m²4.109 ₺
Arazi m²1.076 ₺
3.413 kişi
Değirmencik
Arsa m²4.909 ₺
Arazi m²1.351 ₺
3,9 km D · merkez
OSB 100 m
3.358 kişi
Devlet
Arsa m²11.370 ₺
Arazi m²3.293 ₺
1,4 km KD · merkez
OSB 1,4 km
236 kişi
Doğancı
Arsa m²5.027 ₺
Arazi m²1.148 ₺
Nüfus yok
Ferizliosb
Arsa m²1.597 ₺
Arazi m²1.231 ₺
1.425 kişi
Gölkent
Arsa m²2.776 ₺
Arazi m²508 ₺
11 km KD · merkez
OSB 7,3 km
102 kişi
Hocaoğlu
Arsa m²1.682 ₺
Arazi m²814 ₺
8,4 km KB · merkez
OSB 8,6 km
5.368 kişi
İnönü
Arsa m²11.657 ₺
Arazi m²2.876 ₺
<1 km D · merkez
OSB 1,8 km
2.555 kişi
İstiklal
Arsa m²13.799 ₺
Arazi m²1.173 ₺
2,4 km KD · merkez
OSB 850 m
178 kişi
Karadiken
Arsa m²2.989 ₺
Arazi m²955 ₺
2,5 km KB · merkez
OSB 3,3 km
4.435 kişi
Kemalpaşa
Arsa m²8.879 ₺
Arazi m²1.154 ₺
1,1 km K · merkez
OSB 2,3 km
493 kişi
Kusca
Arsa m²2.690 ₺
Arazi m²820 ₺
283 kişi
Nalköy
Arsa m²3.815 ₺
Arazi m²651 ₺
124 kişi
Osmanağa Çiftliği
Arsa m²3.584 ₺
Arazi m²967 ₺
380 kişi
Sarıahmetler
Arsa m²1.545 ₺
Arazi m²1.589 ₺
10 km K · merkez
OSB 9,7 km
344 kişi
Seyifler
Arsa m²4.452 ₺
Arazi m²1.765 ₺
2.343 kişi
Sinanoğlu
Arsa m²5.193 ₺
Arazi m²629 ₺
5,7 km KD · merkez
OSB 1,4 km
145 kişi
Teberik
Arsa m²3.132 ₺
Arazi m²1.140 ₺
111 kişi
Tokat
Arsa m²2.029 ₺
Arazi m²706 ₺
499 kişi
Yeni
Arsa m²6.199 ₺
Arazi m²1.712 ₺
2,6 km KB · merkez
OSB 4,5 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.