İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
3.616 ₺
16 ilçe içinde 12. sırada
Arazi m² (imarsız)
869 ₺
16 ilçe içinde 12. sırada
Nüfus
93.990
Sakarya nüfusunun %8,4 kadarı
Mahalle
93
92 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Hendek
Mahalle medyanı
Sakarya geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %72 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
3
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Hendek merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güneybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 93 mahallenin 11 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Hendek merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Başpınar | <1 km | GD | 8,3 km | — |
| Kemaliye | <1 km | KB | 8,2 km | — |
| Dereboğazı | <1 km | KD | 8,9 km | — |
| Mahmutbey | <1 km | KD | 9,1 km | — |
| Rasimpaşa | 1,4 km | KB | 7,5 km | — |
| Turanlar | 1,8 km | G | 7,5 km | — |
| Bayraktepe | 1,9 km | KD | 9,9 km | — |
| Büyükdere | 2,8 km | B | 5,6 km | — |
| Çiftlik | 3,2 km | GB | 5,1 km | Yönünde |
| Akova | 4,5 km | B | 3,8 km | — |
| Çukurhan | 13 km | D | 5,7 km | — |
294 kişi
Akarca
Arsa m²—
Arazi m²1.077 ₺
175 kişi
Akçayır
Arsa m²2.443 ₺
Arazi m²1.653 ₺
4.643 kişi
Akova
Arsa m²5.172 ₺
Arazi m²4.331 ₺
4,5 km B · merkez
OSB 3,8 km
1.629 kişi
Akpınar
Arsa m²10.356 ₺
Arazi m²852 ₺
651 kişi
Aksu
Arsa m²1.806 ₺
Arazi m²1.110 ₺
323 kişi
Aktefek
Arsa m²905 ₺
Arazi m²1.195 ₺
448 kişi
Aşağıçalıca
Arsa m²2.406 ₺
Arazi m²636 ₺
201 kişi
Bakacak
Arsa m²1.265 ₺
Arazi m²591 ₺
137 kişi
Balıklıihsaniye
Arsa m²2.402 ₺
Arazi m²—
4.335 kişi
Başpınar
Arsa m²13.221 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 8,3 km
4.170 kişi
Bayraktepe
Arsa m²7.809 ₺
Arazi m²2.025 ₺
1,9 km KD · merkez
OSB 9,9 km
150 kişi
Beyköy
Arsa m²1.881 ₺
Arazi m²—
203 kişi
Beylice
Arsa m²2.388 ₺
Arazi m²679 ₺
265 kişi
Bıçkıatik
Arsa m²2.313 ₺
Arazi m²518 ₺
1.356 kişi
Büyükdere
Arsa m²7.187 ₺
Arazi m²3.018 ₺
2,8 km B · merkez
OSB 5,6 km
915 kişi
Çağlayan
Arsa m²7.069 ₺
Arazi m²2.213 ₺
239 kişi
Çakallık
Arsa m²3.782 ₺
Arazi m²763 ₺
1.697 kişi
Çamlıca
Arsa m²3.326 ₺
Arazi m²1.036 ₺
Nüfus yok
Çamlıca Haraklı
Arsa m²2.773 ₺
Arazi m²962 ₺
255 kişi
Çayırbaşı
Arsa m²4.024 ₺
Arazi m²564 ₺
603 kişi
Çiftlik
Arsa m²4.459 ₺
Arazi m²1.580 ₺
3,2 km GB · merkez
OSB 5,1 km
280 kişi
Çobanyatak
Arsa m²801 ₺
Arazi m²665 ₺
48 kişi
Çukurhan
Arsa m²2.353 ₺
Arazi m²410 ₺
13 km D · merkez
OSB 5,7 km
2.997 kişi
Dereboğazı
Arsa m²9.915 ₺
Arazi m²5.239 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 8,9 km
727 kişi
Dereköy
Arsa m²1.812 ₺
Arazi m²615 ₺
1.042 kişi
Dikmen
Arsa m²1.005 ₺
Arazi m²1.049 ₺
214 kişi
Esentepe
Arsa m²1.389 ₺
Arazi m²895 ₺
224 kişi
Eskibıçkı
Arsa m²—
Arazi m²603 ₺
276 kişi
Göksu
Arsa m²676 ₺
Arazi m²255 ₺
257 kişi
Güldibi
Arsa m²1.936 ₺
Arazi m²833 ₺
151 kişi
Gündoğan
Arsa m²2.048 ₺
Arazi m²1.548 ₺
195 kişi
Güney
Arsa m²384 ₺
Arazi m²—
670 kişi
Hacıkışla
Arsa m²2.805 ₺
Arazi m²798 ₺
247 kişi
Hacimbey
Arsa m²2.347 ₺
Arazi m²4.058 ₺
90 kişi
Halaç
Arsa m²2.025 ₺
Arazi m²831 ₺
534 kişi
Hamitli
Arsa m²3.161 ₺
Arazi m²2.346 ₺
361 kişi
Harmantepe
Arsa m²1.067 ₺
Arazi m²1.322 ₺
206 kişi
Hicriye
Arsa m²2.184 ₺
Arazi m²734 ₺
297 kişi
Hüseyinşeyh
Arsa m²2.177 ₺
Arazi m²1.612 ₺
161 kişi
İkbaliye
Arsa m²1.041 ₺
Arazi m²867 ₺
153 kişi
İkramiye
Arsa m²1.128 ₺
Arazi m²1.026 ₺
205 kişi
Kadifekale
Arsa m²719 ₺
Arazi m²858 ₺
531 kişi
Kahraman
Arsa m²3.885 ₺
Arazi m²629 ₺
316 kişi
Kalayık
Arsa m²1.575 ₺
Arazi m²744 ₺
308 kişi
Karadere
Arsa m²2.350 ₺
Arazi m²1.029 ₺
367 kişi
Karatoprak
Arsa m²1.686 ₺
Arazi m²990 ₺
1.360 kişi
Kargalı Hanbaba
Arsa m²4.734 ₺
Arazi m²1.723 ₺
0 kişi
Kargalı Hanbabaosb
Arsa m²1.967 ₺
Arazi m²1.249 ₺
421 kişi
Kargalıyeniköy
Arsa m²—
Arazi m²888 ₺
1.277 kişi
Kazımiye
Arsa m²2.335 ₺
Arazi m²1.559 ₺
1.800 kişi
Kemaliye
Arsa m²7.315 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 8,2 km
251 kişi
Kırktepe
Arsa m²1.212 ₺
Arazi m²1.354 ₺
231 kişi
Kızanlık
Arsa m²1.228 ₺
Arazi m²878 ₺
882 kişi
Kocaahmetler
Arsa m²1.048 ₺
Arazi m²614 ₺
654 kişi
Kocatöngel
Arsa m²—
Arazi m²415 ₺
1.271 kişi
Köprübaşı
Arsa m²8.298 ₺
Arazi m²—
581 kişi
Kurtköy
Arsa m²3.162 ₺
Arazi m²631 ₺
313 kişi
Kurtuluş
Arsa m²760 ₺
Arazi m²1.383 ₺
417 kişi
Lütfiyeköşk
Arsa m²4.058 ₺
Arazi m²818 ₺
1.966 kişi
Mahmutbey
Arsa m²19.143 ₺
Arazi m²746 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 9,1 km
466 kişi
Martinler
Arsa m²1.895 ₺
Arazi m²905 ₺
132 kişi
Muradiye
Arsa m²1.436 ₺
Arazi m²542 ₺
1.333 kişi
Nuriye
Arsa m²5.502 ₺
Arazi m²2.091 ₺
181 kişi
Paşaköy
Arsa m²4.580 ₺
Arazi m²363 ₺
91 kişi
Pınarlı
Arsa m²3.767 ₺
Arazi m²1.195 ₺
805 kişi
Puna Ortaköy
Arsa m²3.439 ₺
Arazi m²935 ₺
4.861 kişi
Rasimpaşa
Arsa m²7.582 ₺
Arazi m²4.975 ₺
1,4 km KB · merkez
OSB 7,5 km
5.179 kişi
Sarıdede
Arsa m²6.500 ₺
Arazi m²2.384 ₺
333 kişi
Sarıyer
Arsa m²2.833 ₺
Arazi m²—
398 kişi
Servetiye
Arsa m²3.498 ₺
Arazi m²1.855 ₺
679 kişi
Sivritepe
Arsa m²3.851 ₺
Arazi m²861 ₺
146 kişi
Sofular
Arsa m²—
Arazi m²793 ₺
535 kişi
Soğuksu
Arsa m²2.201 ₺
Arazi m²—
242 kişi
Sukenarı
Arsa m²2.149 ₺
Arazi m²539 ₺
189 kişi
Süleymaniye
Arsa m²1.556 ₺
Arazi m²1.287 ₺
380 kişi
Sümbüllü
Arsa m²1.860 ₺
Arazi m²553 ₺
409 kişi
Şeyhler
Arsa m²2.448 ₺
Arazi m²782 ₺
1.371 kişi
Turanlar
Arsa m²3.791 ₺
Arazi m²403 ₺
1,8 km G · merkez
OSB 7,5 km
526 kişi
Tuzak
Arsa m²—
Arazi m²425 ₺
156 kişi
Türbe
Fiyatveri yok
970 kişi
Uzuncaorman
Arsa m²3.038 ₺
Arazi m²2.617 ₺
522 kişi
Uzunçarşı
Arsa m²1.045 ₺
Arazi m²10 ₺
391 kişi
Yağbasan
Arsa m²3.293 ₺
Arazi m²1.006 ₺
494 kişi
Yarıca
Arsa m²1.494 ₺
Arazi m²416 ₺
339 kişi
Yayalar
Arsa m²4.119 ₺
Arazi m²—
23.193 kişi
Yeni
Arsa m²11.018 ₺
Arazi m²7.918 ₺
100 kişi
Yeniköy
Arsa m²3.277 ₺
Arazi m²1.731 ₺
231 kişi
Yeniyayla
Arsa m²1.379 ₺
Arazi m²1.245 ₺
442 kişi
Yeşilköy
Arsa m²5.251 ₺
Arazi m²1.141 ₺
624 kişi
Yeşilvadi
Arsa m²2.684 ₺
Arazi m²1.699 ₺
455 kişi
Yeşilyurt
Arsa m²4.527 ₺
Arazi m²1.187 ₺
306 kişi
Yukarıçalıca
Arsa m²321 ₺
Arazi m²888 ₺
286 kişi
Yukarıhüseyinşeyh
Arsa m²2.611 ₺
Arazi m²436 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.