Kalıkdemirci · Bölge Analizi

Kalıkdemirci Mahallesi

Alaçam, Samsun. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

356 ₺

28 mahalle içinde 27. sırada

Arazi m² (imarsız)

271 ₺

56 mahalle içinde 26. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,10×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

77

Alaçam nüfusunun %0,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Alaçam merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · ~27 kmKalıkdemirci · 11 km
Alaçam merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Alaçam merkezine
11 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
27 km
Samsun Bafra OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık61 mahalle içinde 37. en yakın
medyan 8,4 kmBu mahalle · 11 km
En yakın OSB'ye uzaklık61 mahalle içinde 42. en yakın
medyan 24 kmBu mahalle · 27 km
  • Kalıkdemirci, Alaçam merkezinin yaklaşık 11 km güneybatısında.
  • Alaçam ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Samsun Bafra OSB: 27 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Kalıkdemirci mah.

Arsa (imarlı)
356 ₺/m²
Arazi (imarsız)
271 ₺/m²

Alaçam

Arsa (imarlı)
3.718 ₺/m²
Arazi (imarsız)
255 ₺/m²

Samsun

Arsa (imarlı)
10.138 ₺/m²
Arazi (imarsız)
912 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %90 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %6 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,26× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Alaçam ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.