Eynel · Bölge Analizi

Eynel Mahallesi

Ayvacık, Samsun. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

—

Mahalle fiyatı yok

Arazi m² (imarsız)

1.382 ₺

22 mahalle içinde 2. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

—

Karşılaştırılacak fiyat yok

Nüfus

677

Ayvacık nüfusunun %3,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ayvacık merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 20 kmEynel · 1,5 km
Ayvacık merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ayvacık merkezine
1,5 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
20 km
Çarşamba OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık41 mahalle içinde 3. en yakın
medyan 7,5 kmBu mahalle · 1,5 km
En yakın OSB'ye uzaklık41 mahalle içinde 13. en yakın
medyan 23 kmBu mahalle · 20 km
  • Eynel, Ayvacık merkezinin yaklaşık 1,5 km doğusunda.
  • Ayvacık ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Çarşamba OSB: 20 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 2 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Eynel mah.

Arsa (imarlı)
—
Arazi (imarsız)
1.382 ₺/m²

Ayvacık

Arsa (imarlı)
—
Arazi (imarsız)
508 ₺/m²

Samsun

Arsa (imarlı)
10.138 ₺/m²
Arazi (imarsız)
912 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %172 üzerinde.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • İmar sınırında100 ha · Güneydoğu yönünde

    • İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Güney

← Ayvacık ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.