Karşıyaka · Bölge Analizi

Canik, Samsun. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

26.691 ₺

27 mahalle içinde 1. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,62×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

13.234

Canik nüfusunun %13,2 kadarı

Konum bilgi grafiği

Canik merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBOSB · ~12 kmKarşıyaka · <1 km
Canik merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 6 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Canik merkezine
<1 km
merkezde
En yakın OSB
12 km
Samsun Yeni OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönü belirgin değil
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık52 mahalle içinde 2. en yakın
medyan 8,8 kmBu mahalle · <1 km
En yakın OSB'ye uzaklık52 mahalle içinde 9. en yakın
medyan 16 kmBu mahalle · 12 km
  • Karşıyaka, Canik merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
  • Canik ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Samsun Yeni OSB: 12 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Karşıyaka mah.

Arsa (imarlı)
26.691 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Canik

Arsa (imarlı)
10.173 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.087 ₺/m²

Samsun

Arsa (imarlı)
10.138 ₺/m²
Arazi (imarsız)
912 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %162 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,37× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Canik ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.