Kozlu · Bölge Analizi

Kozlu Mahallesi

Canik, Samsun. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

9.200 ₺

27 mahalle içinde 15. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.896 ₺

41 mahalle içinde 11. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,90×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

363

Canik nüfusunun %0,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Canik merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Canik merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 6 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Canik merkezine: 6,1 km; Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB: 16 km; Samsun Yeni OSB; yaklaşık konum

Büyüme yönü belirgin değil

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık52 mahalle içinde 20. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık52 mahalle içinde 30. en yakın

Kozlu, Canik merkezinin yaklaşık 6,1 km güneybatısında.
Canik ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB Samsun Yeni OSB: 16 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Kozlu mah.

Arsa (imarlı)

9.200 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.896 ₺/m²

Canik

Arsa (imarlı)

10.173 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.087 ₺/m²

Samsun

Arsa (imarlı)

10.138 ₺/m²

Arazi (imarsız)

912 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %10 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %74 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,82× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında485 ha · Batı yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Batı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu

← Canik ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.