Ayvalısokağı · Bölge Analizi

Ladik, Samsun. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

—

Mahalle fiyatı yok

Arazi m² (imarsız)

267 ₺

30 mahalle içinde 14. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

—

Karşılaştırılacak fiyat yok

Nüfus

113

Ladik nüfusunun %0,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ladik merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBOSB · 6,4 kmAyvalısokağı · 8,6 km
Ladik merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 4 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Ladik merkezine
8,6 km
Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB
6,4 km
Samsun Havza OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık65 mahalle içinde 32. en yakın
medyan 8,9 kmBu mahalle · 8,6 km
En yakın OSB'ye uzaklık65 mahalle içinde 8. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 6,4 km
  • Ayvalısokağı, Ladik merkezinin yaklaşık 8,6 km kuzeybatısında.
  • Ladik ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Samsun Havza OSB: 6,4 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Ayvalısokağı mah.

Arsa (imarlı)
—
Arazi (imarsız)
267 ₺/m²

Ladik

Arsa (imarlı)
4.445 ₺/m²
Arazi (imarsız)
296 ₺/m²

Samsun

Arsa (imarlı)
10.138 ₺/m²
Arazi (imarsız)
912 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %10 altında.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Ladik ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.