İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
9.131 ₺
16 ilçe içinde 7. sırada
Arazi m² (imarsız)
827 ₺
15 ilçe içinde 7. sırada
Nüfus
8.916
Samsun nüfusunun %0,6 kadarı
Mahalle
17
14 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Yakakent
Mahalle medyanı
Samsun geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %45 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
7
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Yakakent Su Ürünleri İşleme İhtisas OSBSon duyuruda yok | Ön tahsis · İhale | — | 1,3 | 1 ay · ilk Eylül 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Yakakent merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 17 mahallenin 3 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Yakakent merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Yakakent Su Ürünleri İşleme İhtisas OSB (kamulaştırma aşamasında). OSBÜK listesinde Yakakent için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Merkez | 1,6 km | GB | 50 km | — |
| Kozköy | 2,1 km | GD | 52 km | — |
| Liman | 3,2 km | B | 47 km | — |
318 kişi
Asmapınar
Arsa m²2.750 ₺
Arazi m²1.909 ₺
178 kişi
Büyükkırık
Fiyatveri yok
229 kişi
Çamalan
Arsa m²—
Arazi m²114 ₺
138 kişi
Çepni
Arsa m²—
Arazi m²66 ₺
152 kişi
Gündüzlü
Arsa m²—
Arazi m²73 ₺
478 kişi
Karaaba
Arsa m²—
Arazi m²175 ₺
198 kişi
Kayalı
Arsa m²667 ₺
Arazi m²15 ₺
763 kişi
Kozköy
Arsa m²9.345 ₺
Arazi m²1.967 ₺
2,1 km GD · merkez
OSB 52 km
220 kişi
Kuzören
Arsa m²—
Arazi m²445 ₺
328 kişi
Küplüağzı
Arsa m²5.928 ₺
Arazi m²496 ₺
203 kişi
Kürüz
Arsa m²13.471 ₺
Arazi m²416 ₺
597 kişi
Liman
Arsa m²16.775 ₺
Arazi m²2.823 ₺
3,2 km B · merkez
OSB 47 km
4.041 kişi
Merkez
Arsa m²9.537 ₺
Arazi m²2.206 ₺
1,6 km GB · merkez
OSB 50 km
239 kişi
Mutaflı
Arsa m²—
Arazi m²68 ₺
287 kişi
Sarıgöl
Fiyatveri yok
119 kişi
Yassıdağ
Fiyatveri yok
457 kişi
Yeşilköy
Arsa m²1.358 ₺
Arazi m²368 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.