Gökdere · Bölge Analizi

Gökdere Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Boyabat, Sinop. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

6.980 ₺

19 mahalle içinde 8. sırada

Arazi m² (imarsız)

3.373 ₺

25 mahalle içinde 3. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,01×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.094

Boyabat nüfusunun %2,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Boyabat merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 51 kmGökdere · <1 km
Boyabat merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeyEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Boyabat OSB· işletmede

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Boyabat merkezine
<1 km
merkezde
En yakın OSB
51 km
Osmancık OSB
Büyüme yönünde değil (kuzey)
Merkeze uzaklık100 mahalle içinde 1. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · <1 km
En yakın OSB'ye uzaklık100 mahalle içinde 77. en yakın
medyan 47 kmBu mahalle · 51 km
  • Gökdere, Boyabat merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
  • Boyabat ilçesinin büyüme yönü kuzey; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Osmancık OSB: 51 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 8 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Boyabat OSB (işletmede). OSBÜK listesinde Boyabat için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Gökdere mah.

Arsa (imarlı)
6.980 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.373 ₺/m²

Boyabat

Arsa (imarlı)
6.932 ₺/m²
Arazi (imarsız)
714 ₺/m²

Sinop

Arsa (imarlı)
5.354 ₺/m²
Arazi (imarsız)
909 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasıyla aynı düzeyde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %372 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,25× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Boyabat ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.