İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
8.949 ₺
11 ilçe içinde 5. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.023 ₺
11 ilçe içinde 3. sırada
Nüfus
33.623
Tekirdağ nüfusunun %2,8 kadarı
Mahalle
10
10 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Marmaraereğlisi
Mahalle medyanı
Tekirdağ geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %42 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Marmaraereğlisi merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Batı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 10 mahallenin 10 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Marmaraereğlisi merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Marmaraereğlisi (işletmede). OSBÜK listesinde Marmaraereğlisi için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Mustafa Kemal Paşa | <1 km | GD | 18 km | — |
| Kamaradere | 2,6 km | KD | 17 km | — |
| Bahçelievler | 4,6 km | KB | 14 km | — |
| Cedit Ali Paşa | 5,6 km | K | 13 km | — |
| Dereağzı | 5,8 km | KB | 13 km | — |
| Sultanköy | 7,3 km | K | 15 km | — |
| Yeniçiftlik | 10 km | KB | 9,6 km | — |
| Türkmenli | 12 km | KB | 6,4 km | — |
| Yakuplu | 13 km | K | 6,6 km | — |
| Çeşmeli | 16 km | KB | 6,7 km | — |
5.986 kişi
Bahçelievler
Arsa m²13.560 ₺
Arazi m²920 ₺
4,6 km KB · merkez
OSB 14 km
2.234 kişi
Cedit Ali Paşa
Arsa m²2.715 ₺
Arazi m²1.349 ₺
5,6 km K · merkez
OSB 13 km
839 kişi
Çeşmeli
Arsa m²1.970 ₺
Arazi m²814 ₺
16 km KB · merkez
OSB 6,7 km
4.534 kişi
Dereağzı
Arsa m²9.936 ₺
Arazi m²1.438 ₺
5,8 km KB · merkez
OSB 13 km
1.217 kişi
Kamaradere
Arsa m²9.396 ₺
Arazi m²2.702 ₺
2,6 km KD · merkez
OSB 17 km
666 kişi
Mustafa Kemal Paşa
Arsa m²10.652 ₺
Arazi m²1.004 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 18 km
2.727 kişi
Sultanköy
Arsa m²9.846 ₺
Arazi m²3.250 ₺
7,3 km K · merkez
OSB 15 km
357 kişi
Türkmenli
Arsa m²8.390 ₺
Arazi m²1.193 ₺
12 km KB · merkez
OSB 6,4 km
318 kişi
Yakuplu
Arsa m²7.854 ₺
Arazi m²1.189 ₺
13 km K · merkez
OSB 6,6 km
13.226 kişi
Yeniçiftlik
Arsa m²9.680 ₺
Arazi m²1.257 ₺
10 km KB · merkez
OSB 9,6 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.