Yavuz · Bölge Analizi

Yavuz Mahallesi

Süleymanpaşa, Tekirdağ. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

7.690 ₺

73 mahalle içinde 22. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.940 ₺

67 mahalle içinde 10. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,83×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

7.446

Süleymanpaşa nüfusunun %3,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Süleymanpaşa merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Süleymanpaşa merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeydoğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Süleymanpaşa merkezine: <1 km; merkezde
En yakın OSB: 23 km; Muratlı OSB

Büyüme yönünde değil (kuzeydoğu)

Merkeze uzaklık78 mahalle içinde 1. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık78 mahalle içinde 50. en yakın

Yavuz, Süleymanpaşa merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
Süleymanpaşa ilçesinin büyüme yönü kuzeydoğu; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Muratlı OSB: 23 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yavuz mah.

Arsa (imarlı)

7.690 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.940 ₺/m²

Süleymanpaşa

Arsa (imarlı)

9.273 ₺/m²

Arazi (imarsız)

846 ₺/m²

Tekirdağ

Arsa (imarlı)

7.920 ₺/m²

Arazi (imarsız)

759 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %17 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %129 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,93× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

Yavuz Mahallesi 2518 Ada 23 Parsele İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Nazım İmar Planı · kayıt 27 Eyl 2026

← Süleymanpaşa ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.