İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
8.210 ₺
11 ilçe içinde 4. sırada
Arazi m² (imarsız)
710 ₺
6 ilçe içinde 5. sırada
Nüfus
103.409
Tokat nüfusunun %16,8 kadarı
Mahalle
119
71 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Erbaa
Mahalle medyanı
Tokat geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %58 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
5
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
1
Askıda plan
0
Yeni açıldı
4
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Erbaa merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzey yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 119 mahallenin 31 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Erbaa merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Cumhuriyet | <1 km | GB | 2,4 km | — |
| Yeşilyurt | <1 km | G | 2,9 km | — |
| Gazi Osman Paşa | <1 km | KD | 2,5 km | — |
| Gaziosmanpaşa | <1 km | KD | 2,5 km | — |
| Gündoğdu | <1 km | GD | 3,1 km | — |
| Ertuğrulgazi | <1 km | K | 1,7 km | — |
| Yıldırımbeyazıt | <1 km | KD | 2,4 km | — |
| Fatih Sultan Mehmet | 1,1 km | KB | 1,5 km | — |
| Fatihsultanmehmet | 1,1 km | KB | 1,5 km | — |
| Mehmet Akif | 1,1 km | B | 2,4 km | — |
| Osmangazi | 1,3 km | G | 3,7 km | — |
| Mevlana | 1,3 km | B | 2,3 km | — |
| İsmetpaşa | 1,8 km | GB | 3,1 km | — |
| Mimarsinan | 1,8 km | G | 3,9 km | — |
| Ziyagökalp | 1,8 km | GD | 4,3 km | — |
| Erek | 1,9 km | KD | 1,6 km | — |
| Yunusemre | 2 km | B | 2,6 km | — |
| Kuruçay | 2,5 km | GD | 4,5 km | — |
| Ahmet Yesevi | 2,6 km | GB | 3,8 km | — |
| Kelkit | 2,7 km | K | 300 m | Yönünde |
| Yavuz Sultan Selim | 2,9 km | B | 2,5 km | — |
| Yavuzsultanselim | 2,9 km | B | 2,5 km | — |
| Karşıyaka | 3,9 km | KD | 1,9 km | — |
| Tosunlar Köyü | 4,4 km | KB | 1,1 km | — |
| Alacabal | 4,5 km | GB | 6 km | — |
| Yeni | 5 km | D | 6,5 km | — |
| Evyaba | 5,2 km | B | 3,4 km | — |
| Aşağıçandır Köyü | 7,2 km | KB | 3,4 km | — |
| Fevzipaşa | 7,7 km | KB | 5,5 km | — |
| Yukarıçandır Köyü | 8,1 km | KB | 4,9 km | — |
| Gazipaşa | 9,3 km | KB | 6,3 km | — |
162 kişi
Ağcaalan Köyü
Fiyatveri yok
101 kişi
Ağcakeçi Köyü
Arsa m²—
Arazi m²865 ₺
3.221 kişi
Ahmet Yesevi
Arsa m²6.329 ₺
Arazi m²1.362 ₺
2,6 km GB · merkez
OSB 3,8 km
844 kişi
Akça Köyü
Fiyatveri yok
144 kişi
Akgün Köyü
Fiyatveri yok
766 kişi
Akkoç
Arsa m²1.089 ₺
Arazi m²313 ₺
1.248 kişi
Alacabal
Arsa m²—
Arazi m²144 ₺
4,5 km GB · merkez
OSB 6 km
74 kişi
Alan Köyü
Fiyatveri yok
504 kişi
Alparslan
Fiyatveri yok
139 kişi
Aşağıçandır Köyü
Arsa m²—
Arazi m²406 ₺
7,2 km KB · merkez
OSB 3,4 km
76 kişi
Ayan Köyü
Arsa m²—
Arazi m²11 ₺
115 kişi
Aydınsofu Köyü
Arsa m²—
Arazi m²190 ₺
299 kişi
Bağpınar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²600 ₺
815 kişi
Bahçelievler Karayaka
Arsa m²4.255 ₺
Arazi m²1.959 ₺
1.015 kişi
Bahçelievler Tanoba
Arsa m²—
Arazi m²562 ₺
558 kişi
Ballıbağ Köyü
Arsa m²—
Arazi m²706 ₺
116 kişi
Benli Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.587 ₺
210 kişi
Beykaya Köyü
Fiyatveri yok
65 kişi
Canbolat Köyü
Fiyatveri yok
240 kişi
Cibril Köyü
Arsa m²660 ₺
Arazi m²411 ₺
3.510 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²38.730 ₺
Arazi m²1.101 ₺
<1 km GB · merkez
OSB 2,4 km
219 kişi
Çakır Köyü
Fiyatveri yok
325 kişi
Çalkara Köyü
Arsa m²—
Arazi m²902 ₺
198 kişi
Çamdibi Köyü
Arsa m²—
Arazi m²451 ₺
912 kişi
Çankaya
Arsa m²—
Arazi m²256 ₺
261 kişi
Çatalan Köyü
Fiyatveri yok
108 kişi
Çerkezfındıcak Köyü
Fiyatveri yok
467 kişi
Çermik Kaplıca
Fiyatveri yok
59 kişi
Çeşmeli Köyü
Fiyatveri yok
130 kişi
Çevresu Köyü
Arsa m²—
Arazi m²310 ₺
1.241 kişi
Değirmenli Köyü
Arsa m²—
Arazi m²462 ₺
107 kişi
Demirtaş Köyü
Arsa m²—
Arazi m²736 ₺
391 kişi
Doğanyurt Köyü
Arsa m²—
Arazi m²478 ₺
126 kişi
Dokuzçam Köyü
Fiyatveri yok
233 kişi
Endikpınar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²132 ₺
322 kişi
Engelli Köyü
Arsa m²—
Arazi m²312 ₺
160 kişi
Erdemli Köyü
Arsa m²—
Arazi m²171 ₺
2.726 kişi
Erek
Arsa m²6.248 ₺
Arazi m²1.864 ₺
1,9 km KD · merkez
OSB 1,6 km
65 kişi
Ermeydanı Köyü
Fiyatveri yok
3.713 kişi
Ertuğrulgazi
Arsa m²19.708 ₺
Arazi m²12 ₺
<1 km K · merkez
OSB 1,7 km
75 kişi
Eryaba Köyü
Fiyatveri yok
83 kişi
Evciler Köyü
Arsa m²—
Arazi m²239 ₺
795 kişi
Evyaba
Arsa m²7.532 ₺
Arazi m²1.288 ₺
5,2 km B · merkez
OSB 3,4 km
133 kişi
Ezebağı Köyü
Fiyatveri yok
376 kişi
Fatih Sultan Mehmet
Fiyatveri yok
1,1 km KB · merkez
OSB 1,5 km
4.633 kişi
Fatihsultanmehmet
Arsa m²13.562 ₺
Arazi m²—
1,1 km KB · merkez
OSB 1,5 km
2.458 kişi
Fevzipaşa
Arsa m²29.798 ₺
Arazi m²—
7,7 km KB · merkez
OSB 5,5 km
848 kişi
Fevzipaşa Tanoba
Fiyatveri yok
444 kişi
Gazi Osman Paşa
Fiyatveri yok
<1 km KD · merkez
OSB 2,5 km
4.587 kişi
Gaziosmanpaşa
Arsa m²11.155 ₺
Arazi m²761 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 2,5 km
2.192 kişi
Gazipaşa
Arsa m²9.065 ₺
Arazi m²—
9,3 km KB · merkez
OSB 6,3 km
62 kişi
Gölönü Köyü
Fiyatveri yok
584 kişi
Güldere
Fiyatveri yok
294 kişi
Gümüşalan Köyü
Fiyatveri yok
1.694 kişi
Gündoğdu
Arsa m²10.144 ₺
Arazi m²3.600 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 3,1 km
1.053 kişi
Gürpınar
Fiyatveri yok
101 kişi
Güveçli Köyü
Fiyatveri yok
32 kişi
Hacıali Köyü
Arsa m²—
Arazi m²716 ₺
107 kişi
Hacıbükü Köyü
Fiyatveri yok
368 kişi
Hacıpazar Köyü
Arsa m²1.978 ₺
Arazi m²1.089 ₺
755 kişi
Hürmüzlü
Arsa m²—
Arazi m²489 ₺
97 kişi
İkizce Köyü
Arsa m²—
Arazi m²544 ₺
4.768 kişi
İsmetpaşa
Arsa m²8.207 ₺
Arazi m²—
1,8 km GB · merkez
OSB 3,1 km
271 kişi
İverönü Köyü
Arsa m²3.861 ₺
Arazi m²706 ₺
185 kişi
Kale Köyü
Arsa m²—
Arazi m²831 ₺
307 kişi
Karaağaç Köyü
Arsa m²—
Arazi m²363 ₺
338 kişi
Karşıyaka
Arsa m²562 ₺
Arazi m²506 ₺
3,9 km KD · merkez
OSB 1,9 km
286 kişi
Karşıyaka Gökal
Fiyatveri yok
41 kişi
Kartosman Köyü
Arsa m²1.149 ₺
Arazi m²—
26 kişi
Kavalcık Köyü
Fiyatveri yok
406 kişi
Keçeci Köyü
Fiyatveri yok
2.059 kişi
Kelkit
Arsa m²5.043 ₺
Arazi m²2.229 ₺
2,7 km K · merkez
OSB 300 m
Nüfus yok
Kelkit Osb
Fiyatveri yok
136 kişi
Kırıkgüney Köyü
Fiyatveri yok
82 kişi
Kızılçubuk Köyü
Arsa m²—
Arazi m²517 ₺
738 kişi
Koçak Köyü
Arsa m²680 ₺
Arazi m²298 ₺
140 kişi
Kozlu Köyü
Fiyatveri yok
46 kişi
Kurtuluş Köyü
Fiyatveri yok
3.428 kişi
Kuruçay
Arsa m²9.918 ₺
Arazi m²—
2,5 km GD · merkez
OSB 4,5 km
100 kişi
Kuz Köyü
Fiyatveri yok
141 kişi
Küplüce Köyü
Fiyatveri yok
222 kişi
Madenli Köyü
Arsa m²—
Arazi m²45 ₺
2.246 kişi
Mehmet Akif
Arsa m²26.252 ₺
Arazi m²—
1,1 km B · merkez
OSB 2,4 km
3.283 kişi
Mevlana
Arsa m²10.274 ₺
Arazi m²—
1,3 km B · merkez
OSB 2,3 km
58 kişi
Meydandüzü Köyü
Arsa m²—
Arazi m²495 ₺
2.406 kişi
Mimarsinan
Arsa m²7.132 ₺
Arazi m²482 ₺
1,8 km G · merkez
OSB 3,9 km
127 kişi
Narlıdere Köyü
Fiyatveri yok
71 kişi
Ocakbaşı Köyü
Fiyatveri yok
47 kişi
Oğlakçı Köyü
Fiyatveri yok
349 kişi
Orta
Arsa m²5.337 ₺
Arazi m²687 ₺
321 kişi
Ortaköy Köyü
Fiyatveri yok
1.319 kişi
Osmangazi
Arsa m²17.241 ₺
Arazi m²—
1,3 km G · merkez
OSB 3,7 km
229 kişi
Pınarbeyli Köyü
Arsa m²—
Arazi m²133 ₺
508 kişi
Salkımören Köyü
Arsa m²—
Arazi m²457 ₺
132 kişi
Sokutaş Köyü
Arsa m²—
Arazi m²309 ₺
500 kişi
Sütlüce
Fiyatveri yok
136 kişi
Şükür Köyü
Fiyatveri yok
85 kişi
Tandırlı Köyü
Fiyatveri yok
396 kişi
Tepe
Fiyatveri yok
426 kişi
Tepekışla Köyü
Arsa m²913 ₺
Arazi m²773 ₺
115 kişi
Tosunlar Köyü
Arsa m²562 ₺
Arazi m²891 ₺
4,4 km KB · merkez
OSB 1,1 km
25 kişi
Türkfındıcak Köyü
Fiyatveri yok
163 kişi
Ustamehmet Köyü
Fiyatveri yok
1.082 kişi
Üzümlü Köyü
Arsa m²—
Arazi m²609 ₺
340 kişi
Yavuz Sultan Selim
Fiyatveri yok
2,9 km B · merkez
OSB 2,5 km
4.986 kişi
Yavuzsultanselim
Arsa m²7.696 ₺
Arazi m²847 ₺
2,9 km B · merkez
OSB 2,5 km
112 kişi
Yaylacık Köyü
Fiyatveri yok
126 kişi
Yaylalı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²102 ₺
1.068 kişi
Yeni
Arsa m²4.974 ₺
Arazi m²1.226 ₺
5 km D · merkez
OSB 6,5 km
3.607 kişi
Yeşilyurt
Arsa m²2.103 ₺
Arazi m²611 ₺
<1 km G · merkez
OSB 2,9 km
355 kişi
Yeşilyurt Gökal
Fiyatveri yok
2.924 kişi
Yıldırımbeyazıt
Arsa m²8.960 ₺
Arazi m²4.736 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 2,4 km
163 kişi
Yoldere Köyü
Arsa m²—
Arazi m²398 ₺
1.788 kişi
Yukarı
Arsa m²1.180 ₺
Arazi m²860 ₺
173 kişi
Yukarıçandır Köyü
Arsa m²—
Arazi m²605 ₺
8,1 km KB · merkez
OSB 4,9 km
3.628 kişi
Yunusemre
Arsa m²8.313 ₺
Arazi m²3.317 ₺
2 km B · merkez
OSB 2,6 km
216 kişi
Yurdalan Köyü
Fiyatveri yok
6.535 kişi
Ziyagökalp
Arsa m²10.453 ₺
Arazi m²1.539 ₺
1,8 km GD · merkez
OSB 4,3 km
46 kişi
Zoğallıçukur Köyü
Arsa m²—
Arazi m²105 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.