Reşadiye · Bölge Analizi

Reşadiye, Tokat

8 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

8.339 ₺

11 ilçe içinde 3. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

ilçe için sıralama yok

Nüfus

43.108

Tokat nüfusunun %7 kadarı

Mahalle

119

10 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Reşadiye

Arsa (imarlı)
8.339 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
4.048 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Tokat geneli

Arsa (imarlı)
7.365 ₺/m²
Arazi (imarsız)
969 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Az büyüme

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Batı

Dışa büyümenin %83 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Doğu

Kanıt gücü: orta

Karşılaştırılacak net gözlem yokDüşük sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    8

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    0

  1. Nazım planlı8 alan

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB)
1 kayıt

üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0

  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Reşadiye mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Reşadiye merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 119 mahallenin 27 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Reşadiye merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

2 km5 km10 km20 kmKDGB
Reşadiye merkeziMahalle

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
27/119
mahalle konumlandı
Büyüme yönü
—
belirgin olmadığı için işaretlenmedi
Medyan merkez uzaklığı
15 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
58 km
en yakın: Güzeldere Köyü (48 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (27 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Kayalık<1 kmG69 km—
Çamlıca<1 kmD69 km—
Emirşeyhyakup<1 kmG70 km—
Kurtuluş<1 kmKD68 km—
Osmaniye2 kmK67 km—
Akçakolay2,1 kmKD67 km—
Çermik2,9 kmKB68 km—
Altıparmak3,1 kmD68 km—
Yenituraç Köyü9,5 kmB64 km—
Taşlıca Köyü12 kmK58 km—
Gündoğdu12 kmKD60 km—
Yeni13 kmK57 km—
Eskituraç15 kmK54 km—
Hebüllü15 kmK54 km—
Kızılcaören Köyü16 kmKD61 km—
Çakraz17 kmK52 km—
Elmacık Köyü17 kmKB58 km—
Zafer17 kmK55 km—
Medrese17 kmKD56 km—
Çınarcık Köyü18 kmD61 km—
Yükseliş19 kmKD55 km—
Nizam19 kmK52 km—
Gökcesüleymanlı19 kmKD55 km—
Hacı Abidin20 kmK52 km—
Gerdengeç21 kmK53 km—
Işıklar21 kmK52 km—
Güzeldere Köyü22 kmK48 km—
119 / 119 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.