Zile · Bölge Analizi

Zile, Tokat

5 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

7.373 ₺

11 ilçe içinde 5. sırada

Arazi m² (imarsız)

747 ₺

6 ilçe içinde 4. sırada

Nüfus

52.729

Tokat nüfusunun %8,6 kadarı

Mahalle

134

68 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Zile

Arsa (imarlı)
7.373 ₺/m²
Arazi (imarsız)
747 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
5.815 ₺/m²
Arazi (imarsız)
251 ₺/m²

Tokat geneli

Arsa (imarlı)
7.365 ₺/m²
Arazi (imarsız)
969 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Güneydoğu · ikincil Güneybatı

Dışa büyümenin %30 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Kuzey

Kanıt gücü: orta

Karşılaştırılacak net gözlem yokDüşük sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    3

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    2

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    0

  1. İmar sınırında3 alan
  2. Nazım planlı2 alan

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
1 OSB

15 parsel · 8,5 ha

Ön tahsis
0 OSB
OSBTürParselAlan (ha)Duyuruda
Zile OSBArsa tahsisi158,57 ay · ilk Nisan 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
2 plan
Sanayi bölgesi (SBB)
Kayıt yok
  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Zile mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Zile merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 134 mahallenin 0 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Bu ilçede mahalle adları harita sınırlarıyla eşleşmediği için konum grafiği çizilemedi.

134 / 134 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.