Beşikdüzü · Bölge Analizi

Beşikdüzü, Trabzon

İmar hattı kaydı yok

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

8.822 ₺

16 ilçe içinde 4. sırada

Arazi m² (imarsız)

883 ₺

15 ilçe içinde 14. sırada

Nüfus

23.246

Trabzon nüfusunun %2,8 kadarı

Mahalle

28 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Beşikdüzü

Arsa (imarlı)

8.822 ₺/m²

Arazi (imarsız)

883 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)

5.995 ₺/m²

Arazi (imarsız)

506 ₺/m²

Trabzon geneli

Arsa (imarlı)

7.740 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.937 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020): Batı
Dışa büyümenin %86 kadarı bu yönde
Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı): Doğu
Kanıt gücü: orta

Beklenen yön gözlenenden ayrışıyorSanayi/OSB talebi kaydı yok

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0

Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi: 0 OSB
Ön tahsis: 0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Beşikdüzü mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Beşikdüzü merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Batı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 34 mahallenin 0 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Bu ilçede mahalle adları harita sınırlarıyla eşleşmediği için konum grafiği çizilemedi.

34 / 34 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.