İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
7.613 ₺
15 ilçe içinde 5. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.007 ₺
14 ilçe içinde 5. sırada
Nüfus
263.080
Adana nüfusunun %11,5 kadarı
Mahalle
70
66 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Sarıçam
Mahalle medyanı
Adana geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %70 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: yüksek
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
3
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
5
Askıda plan
0
Yeni açıldı
7
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
27 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Adana Gıda İhtisas OSB | Ön tahsis · Kura | — | 27 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Sarıçam merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeydoğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 70 mahallenin 17 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Sarıçam merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Mehmet Akif Ersoy | <1 km | GB | 16 km | — |
| Yıldırım Beyazıt | <1 km | KD | 15 km | — |
| Remzi Oğuz Arık | 1,4 km | B | 17 km | — |
| Elif Su Uludağ | 1,6 km | D | 14 km | — |
| Şahintepe | 2,2 km | KD | 15 km | Yönünde |
| Yeşiltepe | 2,2 km | KD | 16 km | Yönünde |
| Hürriyet | 2,4 km | GD | 14 km | — |
| Esentepe | 2,5 km | KD | 15 km | Yönünde |
| Gültepe | 3,2 km | K | 17 km | — |
| Yavuz Sultan Selim | 3,2 km | KD | 15 km | Yönünde |
| Orhangazi | 3,5 km | KD | 14 km | Yönünde |
| Balcalı | 3,6 km | KB | 19 km | — |
| Sofudede | 3,7 km | KD | 16 km | Yönünde |
| Yeni | 3,8 km | G | 15 km | — |
| Beyceli | 4,6 km | KD | 14 km | Yönünde |
| Çarkıpare | 5 km | K | 19 km | — |
| Kemalpaşa | 5,5 km | GD | 11 km | — |
2.360 kişi
Acıdere
Arsa m²6.764 ₺
Arazi m²142 ₺
0 kişi
Acıdereosb
Arsa m²906 ₺
Arazi m²1.049 ₺
191 kişi
Aflak
Arsa m²1.636 ₺
Arazi m²1.088 ₺
1.087 kişi
Akkuyu
Arsa m²9.625 ₺
Arazi m²732 ₺
688 kişi
Avcılar
Arsa m²436 ₺
Arazi m²443 ₺
914 kişi
Aydınyurdu
Arsa m²1.427 ₺
Arazi m²627 ₺
87 kişi
Ayvalı
Arsa m²2.171 ₺
Arazi m²807 ₺
12.058 kişi
Balcalı
Arsa m²13.327 ₺
Arazi m²4.636 ₺
3,6 km KB · merkez
OSB 19 km
751 kişi
Bayram Hacılı
Arsa m²9.946 ₺
Arazi m²4.227 ₺
7.438 kişi
Beyceli
Arsa m²6.847 ₺
Arazi m²4.677 ₺
4,6 km KD · merkez
OSB 14 km
2.008 kişi
Boynuyoğun
Arsa m²7.267 ₺
Arazi m²1.300 ₺
589 kişi
Boztepe
Arsa m²—
Arazi m²2.013 ₺
2.073 kişi
Buruk Cumhuriyet
Arsa m²5.224 ₺
Arazi m²1.227 ₺
883 kişi
Büyük Baklalı
Arsa m²1.420 ₺
Arazi m²472 ₺
367 kişi
Cerenli
Arsa m²—
Arazi m²758 ₺
1.847 kişi
Cihadiye
Arsa m²1.302 ₺
Arazi m²682 ₺
306 kişi
Çamlıca
Arsa m²—
Arazi m²1.148 ₺
10.754 kişi
Çarkıpare
Arsa m²12.077 ₺
Arazi m²2.134 ₺
5 km K · merkez
OSB 19 km
210 kişi
Çaylı
Arsa m²—
Arazi m²660 ₺
2.493 kişi
Çınarlı
Arsa m²11.983 ₺
Arazi m²—
453 kişi
Çiçekli
Arsa m²2.856 ₺
Arazi m²632 ₺
253 kişi
Çirişgediği
Arsa m²2.437 ₺
Arazi m²995 ₺
9.749 kişi
Dağcı
Arsa m²3.185 ₺
Arazi m²1.593 ₺
127 kişi
Dutluca
Arsa m²2.835 ₺
Arazi m²433 ₺
248 kişi
Eğeciuşağı
Fiyatveri yok
Nüfus yok
Elif Su Uludağ
Arsa m²15.612 ₺
Arazi m²3.424 ₺
1,6 km D · merkez
OSB 14 km
4.636 kişi
Ertuğrulgazi
Arsa m²11.862 ₺
Arazi m²7.757 ₺
5.660 kişi
Esentepe
Arsa m²7.470 ₺
Arazi m²—
2,5 km KD · merkez
OSB 15 km
448 kişi
Gökbuket
Arsa m²—
Arazi m²1.350 ₺
2.803 kişi
Göztepe
Arsa m²3.393 ₺
Arazi m²1.279 ₺
25.493 kişi
Gültepe
Arsa m²6.946 ₺
Arazi m²—
3,2 km K · merkez
OSB 17 km
450 kişi
Hakkıbeyli
Arsa m²1.545 ₺
Arazi m²908 ₺
562 kişi
Hasanbeyli
Fiyatveri yok
488 kişi
Hocallı
Arsa m²2.224 ₺
Arazi m²866 ₺
3.708 kişi
Hürriyet
Arsa m²9.182 ₺
Arazi m²—
2,4 km GD · merkez
OSB 14 km
12.531 kişi
İstiklal
Arsa m²6.305 ₺
Arazi m²1.473 ₺
230 kişi
Karaömerli
Arsa m²8.250 ₺
Arazi m²2.686 ₺
277 kişi
Karayusuflu
Fiyatveri yok
334 kişi
Kargakekeç
Arsa m²5.239 ₺
Arazi m²1.238 ₺
571 kişi
Karlık
Arsa m²1.093 ₺
Arazi m²—
260 kişi
Kaşobası
Arsa m²—
Arazi m²399 ₺
6.069 kişi
Kemalpaşa
Arsa m²6.552 ₺
Arazi m²1.080 ₺
5,5 km GD · merkez
OSB 11 km
485 kişi
Kepeztepe
Arsa m²—
Arazi m²856 ₺
231 kişi
Kılbaş
Arsa m²—
Arazi m²739 ₺
2.380 kişi
Kılıçlı
Arsa m²5.699 ₺
Arazi m²1.134 ₺
1.443 kişi
Kızılkaş
Arsa m²2.193 ₺
Arazi m²528 ₺
55 kişi
Kösefakılı
Fiyatveri yok
708 kişi
Küçükbaklalı
Arsa m²945 ₺
Arazi m²2.700 ₺
203 kişi
Maltepe
Arsa m²—
Arazi m²114 ₺
15.988 kişi
Mehmet Akif Ersoy
Arsa m²13.461 ₺
Arazi m²4.607 ₺
<1 km GB · merkez
OSB 16 km
714 kişi
Menekşe
Arsa m²8.475 ₺
Arazi m²10.169 ₺
1.474 kişi
Mustafalar
Arsa m²3.139 ₺
Arazi m²1.377 ₺
1.394 kişi
Müminli
Arsa m²1.927 ₺
Arazi m²1.403 ₺
12.632 kişi
Orhangazi
Arsa m²11.122 ₺
Arazi m²553 ₺
3,5 km KD · merkez
OSB 14 km
10.569 kişi
Osmangazi
Arsa m²11.383 ₺
Arazi m²3.496 ₺
671 kişi
Remzi Oğuz Arık
Arsa m²240 ₺
Arazi m²—
1,4 km B · merkez
OSB 17 km
837 kişi
Sarıçam
Arsa m²3.818 ₺
Arazi m²771 ₺
3.045 kişi
Sofudede
Arsa m²7.319 ₺
Arazi m²6.744 ₺
3,7 km KD · merkez
OSB 16 km
4.647 kişi
Suluca
Arsa m²3.362 ₺
Arazi m²3.216 ₺
11.502 kişi
Şahintepe
Arsa m²9.734 ₺
Arazi m²—
2,2 km KD · merkez
OSB 15 km
281 kişi
Turunçlu
Arsa m²3.582 ₺
Arazi m²944 ₺
242 kişi
Ünlüce
Arsa m²—
Arazi m²239 ₺
825 kişi
Yağızlar
Arsa m²—
Arazi m²218 ₺
787 kişi
Yarımca
Arsa m²2.404 ₺
Arazi m²633 ₺
9.265 kişi
Yavuz Sultan Selim
Arsa m²8.364 ₺
Arazi m²4.050 ₺
3,2 km KD · merkez
OSB 15 km
6.605 kişi
Yeni
Arsa m²15.326 ₺
Arazi m²—
3,8 km G · merkez
OSB 15 km
804 kişi
Yeniyayla
Arsa m²592 ₺
Arazi m²624 ₺
14.555 kişi
Yeşiltepe
Arsa m²11.061 ₺
Arazi m²—
2,2 km KD · merkez
OSB 16 km
10.278 kişi
Yıldırım Beyazıt
Arsa m²11.810 ₺
Arazi m²823 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 15 km
4.670 kişi
Yürekli
Arsa m²2.889 ₺
Arazi m²2.021 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.