Şahintepe · Bölge Analizi

Şahintepe Mahallesi

Kuzeydoğu yönünde

Sarıçam, Adana. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

9.734 ₺

55 mahalle içinde 13. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,28×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

11.502

Sarıçam nüfusunun %4,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Sarıçam merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 15 kmŞahintepe · 2,2 km
Sarıçam merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeydoğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 7 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Sarıçam merkezine
2,2 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
15 km
Adana Hacı Sabancı OSB
Kuzeydoğu yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık67 mahalle içinde 5. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 2,2 km
En yakın OSB'ye uzaklık67 mahalle içinde 27. en yakın
medyan 16 kmBu mahalle · 15 km
  • Şahintepe, Sarıçam merkezinin yaklaşık 2,2 km kuzeydoğusunda.
  • Sarıçam ilçesinin büyüme yönü kuzeydoğu; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Adana Hacı Sabancı OSB: 15 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Şahintepe mah.

Arsa (imarlı)
9.734 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Sarıçam

Arsa (imarlı)
7.613 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.007 ₺/m²

Adana

Arsa (imarlı)
6.373 ₺/m²
Arazi (imarsız)
896 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %28 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,86× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı5 ha · Kuzey yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzey yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzeydoğu
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 0)

← Sarıçam ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.