İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
11.679 ₺
15 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
2.396 ₺
14 ilçe içinde 1. sırada
Nüfus
782.204
Adana nüfusunun %34,3 kadarı
Mahalle
96
90 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Seyhan
Mahalle medyanı
Adana geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %65 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
3
Askıda plan
1
Yeni açıldı
12
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Seyhan merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Batı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 96 mahallenin 96 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Seyhan merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Adana Gıda İhtisas (kamulaştırma aşamasında), Adana Karataş TDİ (Su Ürünleri) (altyapı hazırlanıyor), Adana TDİ (Sera) (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Seyhan için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Kuruköprü | <1 km | GD | 22 km | — |
| Hurmalı | <1 km | B | 23 km | — |
| Çınarlı | <1 km | K | 22 km | — |
| Hanedan | <1 km | G | 23 km | — |
| Tepebağ | <1 km | D | 22 km | — |
| Kocavezir | <1 km | G | 22 km | — |
| Karasoku | <1 km | GD | 22 km | — |
| Yeşilyuva | <1 km | GB | 23 km | — |
| Sucuzade | <1 km | G | 22 km | — |
| Kayalıbağ | <1 km | D | 21 km | — |
| Döşeme | <1 km | KB | 23 km | — |
| Alidede | <1 km | GD | 22 km | — |
| İstiklal | <1 km | B | 23 km | — |
| Ulucamii | 1 km | GD | 21 km | — |
| Reşatbey | 1,1 km | KD | 22 km | — |
| Kurtuluş | 1,1 km | K | 23 km | — |
| Mirzaçelebi | 1,1 km | GB | 23 km | — |
| Sarıyakup | 1,1 km | GD | 22 km | — |
| Beşocak | 1,2 km | GD | 22 km | — |
| Türkocağı | 1,3 km | GD | 21 km | — |
| Gülpınar | 1,5 km | GB | 23 km | — |
| Mestanzade | 1,5 km | GD | 21 km | — |
| Hürriyet | 1,5 km | G | 22 km | — |
| Ahmet Remzi Yüreğir | 1,6 km | KB | 24 km | — |
| Meydan | 1,6 km | B | 24 km | Yönünde |
| Cemalpaşa | 1,7 km | KD | 22 km | — |
| Havuzlubahçe | 1,8 km | G | 23 km | — |
| Gazipaşa | 1,8 km | K | 23 km | — |
| Şehitduran | 2 km | GD | 22 km | — |
| Dumlupınar | 2 km | GB | 24 km | — |
| Mithatpaşa | 2,1 km | KB | 24 km | — |
| Namık Kemal | 2,1 km | KB | 23 km | — |
| Yenibey | 2,2 km | G | 22 km | — |
| Dağlıoğlu | 2,2 km | GB | 24 km | — |
| Denizli | 2,3 km | KB | 24 km | — |
| Sakarya | 2,3 km | B | 25 km | Yönünde |
| Ziyapaşa | 2,4 km | K | 22 km | — |
| Narlıca | 2,6 km | KB | 25 km | — |
| Barbaros | 2,8 km | G | 22 km | — |
| Bey | 2,9 km | G | 23 km | — |
| Emek | 3 km | B | 25 km | Yönünde |
| Bahçelievler | 3 km | KB | 25 km | — |
| Sümer | 3,3 km | K | 23 km | — |
| Demetevler | 3,5 km | B | 26 km | Yönünde |
| Şakirpaşa | 3,6 km | B | 26 km | Yönünde |
| Yenibaraj | 3,6 km | K | 23 km | — |
| Yeşilyurt | 3,6 km | K | 24 km | — |
| Yeşilevler | 3,7 km | KB | 26 km | — |
| İsmetpaşa | 3,7 km | KB | 26 km | — |
| Fatih | 3,8 km | KB | 25 km | — |
| Tellidere | 4,1 km | KB | 25 km | — |
| Uçak | 4,3 km | B | 27 km | Yönünde |
| Barış | 4,4 km | B | 27 km | Yönünde |
| Pınar | 4,6 km | KB | 26 km | — |
| Gülbahçesi | 4,6 km | GB | 26 km | — |
| Fevzipaşa | 4,9 km | B | 27 km | Yönünde |
| Ova | 5 km | B | 27 km | Yönünde |
| Onur | 5 km | B | 27 km | Yönünde |
| Aydınlar | 5,4 km | B | 28 km | Yönünde |
| Gürselpaşa | 5,6 km | KB | 27 km | — |
| Mıdık | 5,8 km | G | 24 km | — |
| Akkapı | 6,2 km | GB | 27 km | — |
| 2000 Evler | 6,6 km | KB | 28 km | — |
| Yeşiloba | 7,2 km | B | 30 km | Yönünde |
| Yeni | 7,5 km | KB | 29 km | — |
| Yenidam | 7,6 km | GB | 29 km | — |
| Hadırlı | 7,9 km | G | 24 km | — |
| Sarıhuğlar | 8,6 km | B | 31 km | Yönünde |
| Sarıhamzalı | 9,1 km | B | 31 km | Yönünde |
| Koza | 9,6 km | B | 32 km | Yönünde |
| Söğütlü | 10 km | B | 33 km | Yönünde |
| Küçükdikili | 10 km | B | 33 km | Yönünde |
| Camuzcu | 10 km | GB | 30 km | — |
| Yalmanlı | 11 km | G | 26 km | — |
| Kavaklı | 11 km | B | 33 km | Yönünde |
| Gölbaşı | 12 km | GB | 33 km | — |
| Koyuncu | 12 km | G | 29 km | — |
| Mekan | 12 km | B | 34 km | Yönünde |
| Yolgeçen | 12 km | B | 34 km | Yönünde |
| Bahçeşehir | 12 km | B | 34 km | Yönünde |
| Kayışlı | 13 km | GB | 31 km | — |
| Büyükdikili | 14 km | B | 35 km | Yönünde |
| Serinevler | 15 km | GB | 31 km | — |
| Zeytinli | 15 km | B | 32 km | Yönünde |
| Kuyumcular | 16 km | B | 34 km | Yönünde |
| Karayusuflu | 16 km | GB | 33 km | — |
| Küçükçıldırım | 16 km | B | 31 km | Yönünde |
| Dörtağaç | 17 km | GB | 33 km | — |
| Karakuyu | 17 km | B | 32 km | Yönünde |
| Büyükçıldırım | 17 km | GB | 31 km | — |
| Gökçeler | 17 km | B | 30 km | Yönünde |
| Çaputçu | 18 km | GB | 35 km | — |
| Köylüoğlu | 19 km | GB | 32 km | — |
| Salmanbeyli | 19 km | GB | 35 km | — |
| Dervişler | 22 km | GB | 34 km | — |
| Mürseloğlu | 25 km | GB | 32 km | — |
16.221 kişi
2000 Evler
Fiyatveri yok
6,6 km KB · merkez
OSB 28 km
1.093 kişi
Ahmet Remzi Yüreğir
Arsa m²9.559 ₺
Arazi m²—
1,6 km KB · merkez
OSB 24 km
24.193 kişi
Akkapı
Arsa m²12.997 ₺
Arazi m²3.929 ₺
6,2 km GB · merkez
OSB 27 km
1.161 kişi
Alidede
Arsa m²14.346 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 22 km
12.439 kişi
Aydınlar
Arsa m²19.484 ₺
Arazi m²—
5,4 km B · merkez
OSB 28 km
3.817 kişi
Bahçelievler
Arsa m²15.699 ₺
Arazi m²—
3 km KB · merkez
OSB 25 km
13.998 kişi
Bahçeşehir
Arsa m²17.127 ₺
Arazi m²13.402 ₺
12 km B · merkez
OSB 34 km
15.553 kişi
Barbaros
Arsa m²9.778 ₺
Arazi m²—
2,8 km G · merkez
OSB 22 km
11.723 kişi
Barış
Arsa m²9.797 ₺
Arazi m²—
4,4 km B · merkez
OSB 27 km
1.036 kişi
Beşocak
Arsa m²21.916 ₺
Arazi m²—
1,2 km GD · merkez
OSB 22 km
10.921 kişi
Bey
Arsa m²8.835 ₺
Arazi m²1.553 ₺
2,9 km G · merkez
OSB 23 km
108 kişi
Büyükçıldırım
Arsa m²—
Arazi m²459 ₺
17 km GB · merkez
OSB 31 km
729 kişi
Büyükdikili
Arsa m²7.214 ₺
Arazi m²1.643 ₺
14 km B · merkez
OSB 35 km
536 kişi
Camuzcu
Arsa m²4.197 ₺
Arazi m²2.259 ₺
10 km GB · merkez
OSB 30 km
10.446 kişi
Cemalpaşa
Arsa m²—
Arazi m²13 ₺
1,7 km KD · merkez
OSB 22 km
313 kişi
Çaputçu
Arsa m²—
Arazi m²650 ₺
18 km GB · merkez
OSB 35 km
2.316 kişi
Çınarlı
Arsa m²59.027 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 22 km
22.249 kişi
Dağlıoğlu
Arsa m²11.120 ₺
Arazi m²—
2,2 km GB · merkez
OSB 24 km
6.754 kişi
Demetevler
Arsa m²3.278 ₺
Arazi m²—
3,5 km B · merkez
OSB 26 km
12.036 kişi
Denizli
Arsa m²11.582 ₺
Arazi m²—
2,3 km KB · merkez
OSB 24 km
233 kişi
Dervişler
Arsa m²—
Arazi m²551 ₺
22 km GB · merkez
OSB 34 km
133 kişi
Dörtağaç
Arsa m²556 ₺
Arazi m²917 ₺
17 km GB · merkez
OSB 33 km
7.015 kişi
Döşeme
Arsa m²29.093 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 23 km
11.598 kişi
Dumlupınar
Arsa m²4.789 ₺
Arazi m²—
2 km GB · merkez
OSB 24 km
5.816 kişi
Emek
Arsa m²7.918 ₺
Arazi m²1.555 ₺
3 km B · merkez
OSB 25 km
19.311 kişi
Fatih
Arsa m²17.285 ₺
Arazi m²—
3,8 km KB · merkez
OSB 25 km
12.222 kişi
Fevzipaşa
Arsa m²26.859 ₺
Arazi m²1.877 ₺
4,9 km B · merkez
OSB 27 km
5.429 kişi
Gazipaşa
Arsa m²15.215 ₺
Arazi m²—
1,8 km K · merkez
OSB 23 km
1.227 kişi
Gökçeler
Arsa m²6.119 ₺
Arazi m²1.754 ₺
17 km B · merkez
OSB 30 km
793 kişi
Gölbaşı
Arsa m²—
Arazi m²2.342 ₺
12 km GB · merkez
OSB 33 km
51.115 kişi
Gülbahçesi
Arsa m²7.354 ₺
Arazi m²11.104 ₺
4,6 km GB · merkez
OSB 26 km
9.232 kişi
Gülpınar
Arsa m²5.364 ₺
Arazi m²—
1,5 km GB · merkez
OSB 23 km
52.797 kişi
Gürselpaşa
Arsa m²31.889 ₺
Arazi m²—
5,6 km KB · merkez
OSB 27 km
4.682 kişi
Hadırlı
Arsa m²11.343 ₺
Arazi m²1.307 ₺
7,9 km G · merkez
OSB 24 km
863 kişi
Hanedan
Arsa m²7.344 ₺
Arazi m²—
<1 km G · merkez
OSB 23 km
10.108 kişi
Havuzlubahçe
Arsa m²7.953 ₺
Arazi m²—
1,8 km G · merkez
OSB 23 km
2.236 kişi
Hurmalı
Arsa m²10.388 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 23 km
5.120 kişi
Hürriyet
Arsa m²2.001 ₺
Arazi m²—
1,5 km G · merkez
OSB 22 km
17.652 kişi
İsmetpaşa
Arsa m²10.755 ₺
Arazi m²—
3,7 km KB · merkez
OSB 26 km
5.712 kişi
İstiklal
Arsa m²37.511 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 23 km
718 kişi
Karakuyu
Arsa m²8.914 ₺
Arazi m²3.650 ₺
17 km B · merkez
OSB 32 km
230 kişi
Karasoku
Arsa m²26.915 ₺
Arazi m²4.410 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 22 km
766 kişi
Karayusuflu
Arsa m²858 ₺
Arazi m²719 ₺
16 km GB · merkez
OSB 33 km
4.030 kişi
Kavaklı
Arsa m²6.835 ₺
Arazi m²1.278 ₺
11 km B · merkez
OSB 33 km
703 kişi
Kayalıbağ
Arsa m²18.522 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 21 km
720 kişi
Kayışlı
Arsa m²3.224 ₺
Arazi m²644 ₺
13 km GB · merkez
OSB 31 km
1.481 kişi
Kocavezir
Arsa m²12.211 ₺
Arazi m²56 ₺
<1 km G · merkez
OSB 22 km
262 kişi
Koyuncu
Arsa m²1.652 ₺
Arazi m²999 ₺
12 km G · merkez
OSB 29 km
7.384 kişi
Koza
Arsa m²9.790 ₺
Arazi m²—
9,6 km B · merkez
OSB 32 km
264 kişi
Köylüoğlu
Arsa m²—
Arazi m²580 ₺
19 km GB · merkez
OSB 32 km
11.217 kişi
Kurtuluş
Arsa m²15.411 ₺
Arazi m²238 ₺
1,1 km K · merkez
OSB 23 km
278 kişi
Kuruköprü
Arsa m²67.715 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 22 km
738 kişi
Kuyumcular
Arsa m²11.158 ₺
Arazi m²—
16 km B · merkez
OSB 34 km
156 kişi
Küçükçıldırım
Arsa m²—
Arazi m²1.218 ₺
16 km B · merkez
OSB 31 km
490 kişi
Küçükdikili
Arsa m²7.793 ₺
Arazi m²3.348 ₺
10 km B · merkez
OSB 33 km
1.283 kişi
Mekan
Arsa m²8.893 ₺
Arazi m²—
12 km B · merkez
OSB 34 km
3.733 kişi
Mestanzade
Arsa m²13.136 ₺
Arazi m²—
1,5 km GD · merkez
OSB 21 km
7.477 kişi
Meydan
Arsa m²18.163 ₺
Arazi m²—
1,6 km B · merkez
OSB 24 km
4.826 kişi
Mıdık
Arsa m²12.121 ₺
Arazi m²4.890 ₺
5,8 km G · merkez
OSB 24 km
4.641 kişi
Mirzaçelebi
Arsa m²9.435 ₺
Arazi m²—
1,1 km GB · merkez
OSB 23 km
19.816 kişi
Mithatpaşa
Arsa m²12.556 ₺
Arazi m²—
2,1 km KB · merkez
OSB 24 km
593 kişi
Mürseloğlu
Arsa m²—
Arazi m²510 ₺
25 km GB · merkez
OSB 32 km
8.489 kişi
Namık Kemal
Arsa m²62.560 ₺
Arazi m²—
2,1 km KB · merkez
OSB 23 km
8.897 kişi
Narlıca
Arsa m²5.158 ₺
Arazi m²—
2,6 km KB · merkez
OSB 25 km
14.702 kişi
Onur
Arsa m²13.460 ₺
Arazi m²318 ₺
5 km B · merkez
OSB 27 km
18.285 kişi
Ova
Arsa m²12.235 ₺
Arazi m²—
5 km B · merkez
OSB 27 km
40.843 kişi
Pınar
Arsa m²16.869 ₺
Arazi m²1.197 ₺
4,6 km KB · merkez
OSB 26 km
11.423 kişi
Reşatbey
Arsa m²—
Arazi m²402 ₺
1,1 km KD · merkez
OSB 22 km
1.218 kişi
Sakarya
Arsa m²15.425 ₺
Arazi m²—
2,3 km B · merkez
OSB 25 km
284 kişi
Salmanbeyli
Arsa m²—
Arazi m²341 ₺
19 km GB · merkez
OSB 35 km
12.449 kişi
Sarıhamzalı
Arsa m²9.172 ₺
Arazi m²3.415 ₺
9,1 km B · merkez
OSB 31 km
339 kişi
Sarıhuğlar
Arsa m²8.995 ₺
Arazi m²12.483 ₺
8,6 km B · merkez
OSB 31 km
1.086 kişi
Sarıyakup
Arsa m²13.977 ₺
Arazi m²—
1,1 km GD · merkez
OSB 22 km
622 kişi
Serinevler
Fiyatveri yok
15 km GB · merkez
OSB 31 km
5.311 kişi
Söğütlü
Arsa m²6.892 ₺
Arazi m²—
10 km B · merkez
OSB 33 km
3.977 kişi
Sucuzade
Arsa m²56.729 ₺
Arazi m²—
<1 km G · merkez
OSB 22 km
17.227 kişi
Sümer
Arsa m²18.818 ₺
Arazi m²—
3,3 km K · merkez
OSB 23 km
10.938 kişi
Şakirpaşa
Arsa m²10.778 ₺
Arazi m²8.078 ₺
3,6 km B · merkez
OSB 26 km
5.123 kişi
Şehitduran
Fiyatveri yok
2 km GD · merkez
OSB 22 km
26.706 kişi
Tellidere
Arsa m²18.653 ₺
Arazi m²1.843 ₺
4,1 km KB · merkez
OSB 25 km
831 kişi
Tepebağ
Arsa m²29.488 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 22 km
1.134 kişi
Türkocağı
Fiyatveri yok
1,3 km GD · merkez
OSB 21 km
9.076 kişi
Uçak
Arsa m²19.707 ₺
Arazi m²5.440 ₺
4,3 km B · merkez
OSB 27 km
317 kişi
Ulucamii
Fiyatveri yok
1 km GD · merkez
OSB 21 km
562 kişi
Yalmanlı
Arsa m²5.625 ₺
Arazi m²1.338 ₺
11 km G · merkez
OSB 26 km
2.054 kişi
Yeni
Arsa m²12.684 ₺
Arazi m²851 ₺
7,5 km KB · merkez
OSB 29 km
11.465 kişi
Yenibaraj
Arsa m²17.205 ₺
Arazi m²119 ₺
3,6 km K · merkez
OSB 23 km
11.357 kişi
Yenibey
Arsa m²8.318 ₺
Arazi m²1.369 ₺
2,2 km G · merkez
OSB 22 km
384 kişi
Yenidam
Arsa m²6.519 ₺
Arazi m²3.488 ₺
7,6 km GB · merkez
OSB 29 km
7.366 kişi
Yeşilevler
Arsa m²6.666 ₺
Arazi m²—
3,7 km KB · merkez
OSB 26 km
15.388 kişi
Yeşiloba
Arsa m²17.058 ₺
Arazi m²—
7,2 km B · merkez
OSB 30 km
62.043 kişi
Yeşilyurt
Arsa m²14.442 ₺
Arazi m²466 ₺
3,6 km K · merkez
OSB 24 km
4.702 kişi
Yeşilyuva
Fiyatveri yok
<1 km GB · merkez
OSB 23 km
296 kişi
Yolgeçen
Arsa m²10.038 ₺
Arazi m²4.833 ₺
12 km B · merkez
OSB 34 km
1.390 kişi
Zeytinli
Arsa m²13.376 ₺
Arazi m²2.301 ₺
15 km B · merkez
OSB 32 km
7.905 kişi
Ziyapaşa
Arsa m²23.910 ₺
Arazi m²—
2,4 km K · merkez
OSB 22 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.