Zeytinli · Bölge Analizi

Zeytinli Mahallesi

Batı yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Seyhan, Adana. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

13.376 ₺

80 mahalle içinde 32. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.301 ₺

46 mahalle içinde 15. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,15×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.390

Seyhan nüfusunun %0,2 kadarı

Konum bilgi grafiği

Seyhan merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 32 kmZeytinli · 15 km
Seyhan merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Adana Gıda İhtisas OSB· kamulaştırma aşamasındaAdana Karataş TDİ (Su Ürünleri) OSB· altyapı hazırlanıyorAdana TDİ (Sera) OSB· altyapı hazırlanıyor

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Seyhan merkezine
15 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
32 km
Tarsus OSB
Batı yönünde: büyüme yönünde
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık96 mahalle içinde 84. en yakın
medyan 3,7 kmBu mahalle · 15 km
En yakın OSB'ye uzaklık96 mahalle içinde 79. en yakın
medyan 25 kmBu mahalle · 32 km
  • Zeytinli, Seyhan merkezinin yaklaşık 15 km batısında.
  • Seyhan ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Tarsus OSB: 32 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 1 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Adana Gıda İhtisas OSB (kamulaştırma aşamasında), Adana Karataş TDİ (Su Ürünleri) OSB (altyapı hazırlanıyor), Adana TDİ (Sera) OSB (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Seyhan için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Zeytinli mah.

Arsa (imarlı)
13.376 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.301 ₺/m²

Seyhan

Arsa (imarlı)
11.679 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.396 ₺/m²

Adana

Arsa (imarlı)
6.373 ₺/m²
Arazi (imarsız)
896 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %15 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %4 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,17× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • – Zeytinli Mahallesi 2236 Ada 2 Ve 3 Nolu Parseller 1/5000 Nazım İmar Planı Değişikliği

    Nazım İmar Planı · kayıt 8 Tem 2021

← Seyhan ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.