Çepni Köyü · Bölge Analizi

Hocalar, Afyonkarahisar. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

638 ₺

2 mahalle içinde 2. sırada

Arazi m² (imarsız)

106 ₺

5 mahalle içinde 4. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,85×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

589

Hocalar nüfusunun %7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Hocalar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBOSB · 47 kmÇepni Köyü · 6,1 km
Hocalar merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Hocalar merkezine
6,1 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
47 km
Uşak Deri (karma) OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık16 mahalle içinde 6. en yakın
medyan 10 kmBu mahalle · 6,1 km
En yakın OSB'ye uzaklık16 mahalle içinde 15. en yakın
medyan 42 kmBu mahalle · 47 km
  • Çepni Köyü, Hocalar merkezinin yaklaşık 6,1 km kuzeydoğusunda.
  • Hocalar ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Uşak Deri (karma) OSB: 47 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 10 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çepni Köyü mah.

Arsa (imarlı)
638 ₺/m²
Arazi (imarsız)
106 ₺/m²

Hocalar

Arsa (imarlı)
753 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Afyonkarahisar

Arsa (imarlı)
4.016 ₺/m²
Arazi (imarsız)
274 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %15 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,54× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Hocalar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.