Yolugüzel Köyü · Bölge Analizi

Yolugüzel Köyü Mahallesi

Batı yönünde

Merkez, Ağrı. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

11.132 ₺

21 mahalle içinde 8. sırada

Arazi m² (imarsız)

4.737 ₺

28 mahalle içinde 4. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,33×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

194

Merkez nüfusunun %0,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Merkez merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Merkez merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Merkez merkezine: 6,3 km; Batı yönünde (B)
En yakın OSB: 128 km; Van OSB

Batı yönünde: büyüme yönünde

Merkeze uzaklık120 mahalle içinde 26. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık120 mahalle içinde 59. en yakın

Yolugüzel Köyü, Merkez merkezinin yaklaşık 6,3 km batısında.
Merkez ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde.
En yakın OSB Van OSB: 128 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 4 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Ağrı (işletmede). OSBÜK listesinde Merkez için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yolugüzel Köyü mah.

Arsa (imarlı)

11.132 ₺/m²

Arazi (imarsız)

4.737 ₺/m²

Merkez

Arsa (imarlı)

8.340 ₺/m²

Arazi (imarsız)

892 ₺/m²

Ağrı

Arsa (imarlı)

3.180 ₺/m²

Arazi (imarsız)

—

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %33 üzerinde.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %431 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,23× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Merkez ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.