Çoğlu · Bölge Analizi

Sincan, Ankara. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

14.082 ₺

56 mahalle içinde 17. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.352 ₺

55 mahalle içinde 13. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

3,05×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

2.494

Sincan nüfusunun %0,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Sincan merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 3,2 kmÇoğlu · 6,7 km
Sincan merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 28 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Sincan merkezine
6,7 km
Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB
3,2 km
Ankara Uzay ve Havacılık İhtisas OSB
Büyüme yönünde değil (batı)
Merkeze uzaklık62 mahalle içinde 26. en yakın
medyan 8,7 kmBu mahalle · 6,7 km
En yakın OSB'ye uzaklık62 mahalle içinde 29. en yakın
medyan 3,4 kmBu mahalle · 3,2 km
  • Çoğlu, Sincan merkezinin yaklaşık 6,7 km kuzeybatısında.
  • Sincan ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Ankara Uzay ve Havacılık İhtisas OSB: 3,2 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Oca 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çoğlu mah.

Arsa (imarlı)
14.082 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.352 ₺/m²

Sincan

Arsa (imarlı)
4.613 ₺/m²
Arazi (imarsız)
953 ₺/m²

Ankara

Arsa (imarlı)
5.756 ₺/m²
Arazi (imarsız)
793 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %205 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %147 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,37× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Sincan ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.