Çine · Bölge Analizi

Çine, Aydın

7 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

4.213 ₺

16 ilçe içinde 12. sırada

Arazi m² (imarsız)

287 ₺

17 ilçe içinde 15. sırada

Nüfus

47.906

Aydın nüfusunun %4,1 kadarı

Mahalle

62 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Çine

Arsa (imarlı)

4.213 ₺/m²

Arazi (imarsız)

287 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)

2.409 ₺/m²

Arazi (imarsız)

402 ₺/m²

Aydın geneli

Arsa (imarlı)

8.885 ₺/m²

Arazi (imarsız)

568 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020): Kuzeybatı · ikincil Güney
Dışa büyümenin %49 kadarı bu yönde
Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı): Kuzeybatı
Kanıt gücü: orta

Beklenen yön gözlenenle uyumluYüksek sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

İmar sınırında
7
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
2

İmar sınırında7 alan
Yeni açıldı2 alan · 24 Eki 2025

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi: 1 OSB
Ön tahsis: 1 OSB

OSB	Tür	Parsel	Alan (ha)	Duyuruda
Çine OSB	Ön tahsis · İhale	—	30	5 ay · ilk Mayıs 2026
Çine OSB	Arsa tahsisi	5	2,3	7 ay · ilk Nisan 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi: Kayıt yok
Askıdaki plan: 3 plan
Sanayi bölgesi (SBB): 1 kayıt
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0

Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Çine mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Çine merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 72 mahallenin 0 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Bu ilçede mahalle adları harita sınırlarıyla eşleşmediği için konum grafiği çizilemedi.

72 / 72 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.