Mutaflar · Bölge Analizi

Mutaflar Mahallesi

Çine, Aydın. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

—

Mahalle fiyatı yok

Arazi m² (imarsız)

302 ₺

54 mahalle içinde 35. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

—

Karşılaştırılacak fiyat yok

Nüfus

1.227

Çine nüfusunun %2,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Çine merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Çine merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 4 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Çine merkezine: 2,3 km; Doğu yönünde (D)
En yakın OSB: 14 km; Çine OSB; yaklaşık konum

Büyüme yönünde değil (kuzeybatı)

Merkeze uzaklık70 mahalle içinde 9. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık70 mahalle içinde 48. en yakın

Mutaflar, Çine merkezinin yaklaşık 2,3 km doğusunda.
Çine ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Çine OSB: 14 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Mutaflar mah.

Arsa (imarlı)

—

Arazi (imarsız)

302 ₺/m²

Çine

Arsa (imarlı)

4.213 ₺/m²

Arazi (imarsız)

287 ₺/m²

Aydın

Arsa (imarlı)

8.885 ₺/m²

Arazi (imarsız)

568 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %5 üzerinde.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında139 ha · Doğu yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Doğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzeybatı
- İlçede talep göstergesi yuksek (OSB: 1, SBB proje: 1)

Askıdaki planlar

Aydın, Çine, Mutaflar Mahallesi, 16 Hektarlık Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
Nazım İmar Planı · kayıt 15 Haz 2026

← Çine ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.