İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
9.629 ₺
20 ilçe içinde 7. sırada
Arazi m² (imarsız)
883 ₺
19 ilçe içinde 8. sırada
Nüfus
169.476
Balıkesir nüfusunun %13,2 kadarı
Mahalle
55
54 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Bandırma
Mahalle medyanı
Balıkesir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %44 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
5
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
1
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
2 parsel · 1,1 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Marmara Yüksek Teknoloji ve Makine İhtisas OSB | Arsa tahsisi | 2 | 1,1 | 4 ay · ilk Temmuz 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
1 ihale · son 14 Haz 2019
üretim 0 · ulaştırma 2 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Bandırma merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güneydoğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 55 mahallenin 54 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Bandırma merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Haydar Çavuş | <1 km | G | 16 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Günaydın | <1 km | D | 16 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Paşamescit | <1 km | D | 16 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Dere | <1 km | G | 15 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Bentbaşı | <1 km | G | 15 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Paşabayır | 1 km | GB | 15 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Çınarlı | 1,1 km | D | 16 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Sunullah | 1,2 km | G | 15 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Hacı Yusuf | 1,2 km | KD | 17 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| 17 Eylül | 1,4 km | GD | 16 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| İhsaniye | 1,7 km | GD | 16 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Paşakonak | 1,8 km | GB | 14 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Paşakent | 1,9 km | GB | 14 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Ayyıldız | 2,1 km | B | 14 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Levent | 2,5 km | D | 18 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| 100.Yıl | 2,6 km | GD | 17 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Yeni | 4 km | B | 12 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Çalışkanlar | 4,4 km | B | 13 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| 600 Evler | 4,4 km | GD | 15 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Kayacık | 5,1 km | GD | 19 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Doğanpınar | 7 km | GB | 9,4 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Dutliman | 7,2 km | D | 22 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Ömerli | 8,2 km | GD | 20 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Doğruca | 9 km | GD | 16 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Edincik | 9,3 km | B | 7,9 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Bereketli | 9,8 km | G | 13 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Erikli | 9,8 km | D | 24 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Külefli | 11 km | G | 9,6 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Çinge | 11 km | GB | 5 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Eskiziraatli | 11 km | GD | 23 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Yenisığırcı | 12 km | G | 16 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Yeniziraatli | 12 km | GD | 24 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Akçapınar | 13 km | GD | 22 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Bezirci | 13 km | GB | 2,4 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Çakılköy | 14 km | D | 27 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Mahbubeler | 14 km | GD | 25 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Çarıkköy | 15 km | GB | 2,2 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Orhaniye | 15 km | GB | 4,2 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Çepni | 15 km | GB | 7,5 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Emre | 16 km | D | 29 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Hıdırköy | 16 km | GB | 2,3 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Kuşcenneti | 16 km | GD | 21 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Yeniyenice | 18 km | GD | 28 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Beyköy | 18 km | GB | 850 maltyapı hazırlanıyor | — |
| Dedeoba | 19 km | D | 32 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Yeşilçomlu | 19 km | GD | 25 kmaltyapı hazırlanıyor | Yönünde |
| Gölyaka | 20 km | GB | 9,3 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Şirinçavuş | 22 km | B | 5,8 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Kirazlı | 22 km | GD | 24 km | Yönünde |
| Aksakal | 24 km | GD | 24 km | Yönünde |
| Ergili | 26 km | G | 24 km | — |
| Doğa | 26 km | GD | 21 km | Yönünde |
| Misakça | 27 km | B | 12 km | — |
| Karaçalılık | 29 km | GD | 20 km | Yönünde |
15.224 kişi
100.Yıl
Arsa m²12.821 ₺
Arazi m²—
2,6 km GD · merkez
OSB 17 km
15.636 kişi
17 Eylül
Arsa m²49.390 ₺
Arazi m²709 ₺
1,4 km GD · merkez
OSB 16 km
9.445 kişi
600 Evler
Arsa m²26.248 ₺
Arazi m²5.393 ₺
4,4 km GD · merkez
OSB 15 km
370 kişi
Akçapınar
Arsa m²3.988 ₺
Arazi m²876 ₺
13 km GD · merkez
OSB 22 km
867 kişi
Aksakal
Arsa m²—
Arazi m²866 ₺
24 km GD · merkez
OSB 24 km
2.595 kişi
Ayyıldız
Arsa m²25.214 ₺
Arazi m²—
2,1 km B · merkez
OSB 14 km
2.692 kişi
Bentbaşı
Arsa m²—
Arazi m²332 ₺
<1 km G · merkez
OSB 15 km
498 kişi
Bereketli
Arsa m²5.618 ₺
Arazi m²3.854 ₺
9,8 km G · merkez
OSB 13 km
118 kişi
Beyköy
Arsa m²3.417 ₺
Arazi m²933 ₺
18 km GB · merkez
OSB 850 m
215 kişi
Bezirci
Arsa m²902 ₺
Arazi m²691 ₺
13 km GB · merkez
OSB 2,4 km
312 kişi
Çakılköy
Arsa m²295 ₺
Arazi m²433 ₺
14 km D · merkez
OSB 27 km
379 kişi
Çalışkanlar
Arsa m²11.357 ₺
Arazi m²4.795 ₺
4,4 km B · merkez
OSB 13 km
138 kişi
Çarıkköy
Arsa m²2.287 ₺
Arazi m²435 ₺
15 km GB · merkez
OSB 2,2 km
179 kişi
Çepni
Arsa m²10 ₺
Arazi m²285 ₺
15 km GB · merkez
OSB 7,5 km
7.245 kişi
Çınarlı
Arsa m²20.917 ₺
Arazi m²—
1,1 km D · merkez
OSB 16 km
73 kişi
Çinge
Arsa m²4.153 ₺
Arazi m²—
11 km GB · merkez
OSB 5 km
397 kişi
Dedeoba
Arsa m²2.911 ₺
Arazi m²494 ₺
19 km D · merkez
OSB 32 km
1.338 kişi
Dere
Arsa m²—
Arazi m²218 ₺
<1 km G · merkez
OSB 15 km
535 kişi
Doğa
Arsa m²3.916 ₺
Arazi m²774 ₺
26 km GD · merkez
OSB 21 km
295 kişi
Doğanpınar
Arsa m²6.267 ₺
Arazi m²178 ₺
7 km GB · merkez
OSB 9,4 km
735 kişi
Doğruca
Arsa m²472 ₺
Arazi m²566 ₺
9 km GD · merkez
OSB 16 km
223 kişi
Dutliman
Arsa m²—
Arazi m²1.351 ₺
7,2 km D · merkez
OSB 22 km
4.103 kişi
Edincik
Arsa m²5.391 ₺
Arazi m²1.421 ₺
9,3 km B · merkez
OSB 7,9 km
227 kişi
Emre
Arsa m²2.970 ₺
Arazi m²425 ₺
16 km D · merkez
OSB 29 km
301 kişi
Ergili
Arsa m²2.701 ₺
Arazi m²395 ₺
26 km G · merkez
OSB 24 km
466 kişi
Erikli
Arsa m²4.482 ₺
Arazi m²487 ₺
9,8 km D · merkez
OSB 24 km
213 kişi
Eskiziraatli
Arsa m²1.314 ₺
Arazi m²425 ₺
11 km GD · merkez
OSB 23 km
236 kişi
Gölyaka
Arsa m²—
Arazi m²281 ₺
20 km GB · merkez
OSB 9,3 km
1.820 kişi
Günaydın
Arsa m²—
Arazi m²267 ₺
<1 km D · merkez
OSB 16 km
9.254 kişi
Hacı Yusuf
Arsa m²17.792 ₺
Arazi m²—
1,2 km KD · merkez
OSB 17 km
1.289 kişi
Haydar Çavuş
Arsa m²2.300 ₺
Arazi m²910 ₺
<1 km G · merkez
OSB 16 km
133 kişi
Hıdırköy
Arsa m²4.198 ₺
Arazi m²1.088 ₺
16 km GB · merkez
OSB 2,3 km
14.869 kişi
İhsaniye
Arsa m²36.252 ₺
Arazi m²—
1,7 km GD · merkez
OSB 16 km
112 kişi
Karaçalılık
Arsa m²2.264 ₺
Arazi m²896 ₺
29 km GD · merkez
OSB 20 km
4.203 kişi
Kayacık
Arsa m²7.769 ₺
Arazi m²1.111 ₺
5,1 km GD · merkez
OSB 19 km
149 kişi
Kirazlı
Arsa m²2.256 ₺
Arazi m²381 ₺
22 km GD · merkez
OSB 24 km
484 kişi
Kuşcenneti
Arsa m²—
Arazi m²451 ₺
16 km GD · merkez
OSB 21 km
357 kişi
Külefli
Arsa m²—
Arazi m²402 ₺
11 km G · merkez
OSB 9,6 km
4.918 kişi
Levent
Arsa m²15.981 ₺
Arazi m²647 ₺
2,5 km D · merkez
OSB 18 km
148 kişi
Mahbubeler
Arsa m²2.250 ₺
Arazi m²378 ₺
14 km GD · merkez
OSB 25 km
378 kişi
Misakça
Arsa m²2.968 ₺
Arazi m²756 ₺
27 km B · merkez
OSB 12 km
216 kişi
Orhaniye
Arsa m²—
Arazi m²552 ₺
15 km GB · merkez
OSB 4,2 km
5.130 kişi
Ömerli
Arsa m²5.116 ₺
Arazi m²—
8,2 km GD · merkez
OSB 20 km
14.330 kişi
Paşabayır
Arsa m²41.107 ₺
Arazi m²—
1 km GB · merkez
OSB 15 km
10.437 kişi
Paşakent
Fiyatveri yok
1,9 km GB · merkez
OSB 14 km
10.345 kişi
Paşakonak
Arsa m²50.900 ₺
Arazi m²—
1,8 km GB · merkez
OSB 14 km
2.183 kişi
Paşamescit
Arsa m²18.879 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 16 km
13.743 kişi
Sunullah
Arsa m²52.125 ₺
Arazi m²—
1,2 km G · merkez
OSB 15 km
150 kişi
Şirinçavuş
Arsa m²2.243 ₺
Arazi m²795 ₺
22 km B · merkez
OSB 5,8 km
5.494 kişi
Yeni
Arsa m²21.072 ₺
Arazi m²2.477 ₺
4 km B · merkez
OSB 12 km
780 kişi
Yenice
Arsa m²—
Arazi m²1.239 ₺
227 kişi
Yenisığırcı
Arsa m²97 ₺
Arazi m²514 ₺
12 km G · merkez
OSB 16 km
578 kişi
Yeniyenice
Arsa m²4.732 ₺
Arazi m²394 ₺
18 km GD · merkez
OSB 28 km
163 kişi
Yeniziraatli
Arsa m²4.720 ₺
Arazi m²351 ₺
12 km GD · merkez
OSB 24 km
418 kişi
Yeşilçomlu
Arsa m²3.574 ₺
Arazi m²707 ₺
19 km GD · merkez
OSB 25 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.