20 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
7.095 ₺
80 il içinde 22. sırada
Arazi m² (imarsız)
494 ₺
74 il içinde 53. sırada
Nüfus 2025
1.283.557
2030 projeksiyonu: +1,5% · büyüme sırası 43/81
İstihdam oranı
%50,3
2025 · güven aralığı %49–52
İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması
Balıkesir geneli
Edremit
Ayvalık
Erdek
Karesi
Burhaniye
2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon
Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %52 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
Kent çekirdeği ilçeleri: Altıeylül, Karesi
Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)
50 proje · toplam 151,6 milyar ₺
En büyük projeler
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)
14 parsel · 8,9 ha
200 ha
3 ilçede güncel OSB duyurusu var
| OSB | İlçe | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|---|
| Balıkesir OSB | Altıeylül | Ön tahsis · İhale | — | 200 | 6 ay · ilk Mayıs 2026 |
| Gönen Deri İhtisas ve Karma OSB | Gönen | Arsa tahsisi | 11 | 6,6 | 2 ay · ilk Nisan 2026 |
| Balıkesir OSB | Altıeylül | Arsa tahsisi | 1 | 1,1 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
| Marmara Yüksek Teknoloji ve Makine İhtisas OSB | Bandırma | Arsa tahsisi | 2 | 1,1 | 4 ay · ilk Temmuz 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması
İmar sınırında
21
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
12
Askıda plan
0
Yeni açıldı
11
33 aktif alan · 8.409 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.
188.858 kişi
Altıeylül
Arsa m²6.019 ₺
Arazi m²486 ₺
OSB (güncel)2 (1 ön)
75.815 kişi
Ayvalık
Arsa m²17.343 ₺
Arazi m²1.130 ₺
OSB (güncel)—
12.296 kişi
Balya
Arsa m²1.864 ₺
Arazi m²130 ₺
OSB (güncel)—
169.476 kişi
Bandırma
Arsa m²9.629 ₺
Arazi m²883 ₺
OSB (güncel)1
49.275 kişi
Bigadiç
Arsa m²3.692 ₺
Arazi m²—
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
68.370 kişi
Burhaniye
Arsa m²12.321 ₺
Arazi m²947 ₺
OSB (güncel)—
32.168 kişi
Dursunbey
Arsa m²1.578 ₺
Arazi m²131 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
176.251 kişi
Edremit
Arsa m²20.907 ₺
Arazi m²1.542 ₺
OSB (güncel)—
32.080 kişi
Erdek
Arsa m²14.811 ₺
Arazi m²1.700 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
19.020 kişi
Gömeç
Arsa m²10.651 ₺
Arazi m²1.016 ₺
OSB (güncel)—
75.730 kişi
Gönen
Arsa m²4.236 ₺
Arazi m²387 ₺
OSB (güncel)1
İmar hattı kaydı yok
28.152 kişi
Havran
Arsa m²6.340 ₺
Arazi m²930 ₺
OSB (güncel)—
31.295 kişi
İvrindi
Arsa m²2.483 ₺
Arazi m²285 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
189.444 kişi
Karesi
Arsa m²12.683 ₺
Arazi m²294 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
21.386 kişi
Kepsut
Arsa m²1.837 ₺
Arazi m²206 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
17.650 kişi
Manyas
Arsa m²2.412 ₺
Arazi m²324 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
11.827 kişi
Marmara
Arsa m²8.026 ₺
Arazi m²1.471 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
16.266 kişi
Savaştepe
Arsa m²2.538 ₺
Arazi m²259 ₺
OSB (güncel)—
31.482 kişi
Sındırgı
Arsa m²2.291 ₺
Arazi m²172 ₺
OSB (güncel)—
37.676 kişi
Susurluk
Arsa m²3.633 ₺
Arazi m²274 ₺
OSB (güncel)—
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.