Çağış · Bölge Analizi

Bigadiç, Balıkesir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.923 ₺

45 mahalle içinde 12. sırada

Arazi m² (imarsız)

568 ₺

55 mahalle içinde 10. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,06×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

3.922

Bigadiç nüfusunun %8,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Bigadiç merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 14 kmÇağış · 18 km
Bigadiç merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Balıkesir Bigadiç Jeotermal Kaynaklı TDI (Sera) OSB· kamulaştırma aşamasında

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Bigadiç merkezine
18 km
Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB
14 km
Balıkesir OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık79 mahalle içinde 52. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 18 km
En yakın OSB'ye uzaklık79 mahalle içinde 9. en yakın
medyan 22 kmBu mahalle · 14 km
  • Çağış, Bigadiç merkezinin yaklaşık 18 km kuzeybatısında.
  • Bigadiç ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Balıkesir OSB: 14 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

Konumu bulunamayan OSB: Balıkesir Bigadiç Jeotermal Kaynaklı TDI (Sera) OSB (kamulaştırma aşamasında). OSBÜK listesinde Bigadiç için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çağış mah.

Arsa (imarlı)
3.923 ₺/m²
Arazi (imarsız)
568 ₺/m²

Bigadiç

Arsa (imarlı)
3.692 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Balıkesir

Arsa (imarlı)
7.095 ₺/m²
Arazi (imarsız)
494 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %6 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,02× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Bigadiç ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.