İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
4.236 ₺
20 ilçe içinde 11. sırada
Arazi m² (imarsız)
387 ₺
19 ilçe içinde 10. sırada
Nüfus
75.730
Balıkesir nüfusunun %5,9 kadarı
Mahalle
101
99 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Gönen
Mahalle medyanı
Balıkesir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %27 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
11 parsel · 6,6 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Gönen Deri İhtisas ve Karma OSB | Arsa tahsisi | 11 | 6,6 | 2 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Gönen merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 101 mahallenin 94 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Gönen merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Malkoç | <1 km | GB | 12 km | — |
| Akçaali | <1 km | KB | 12 km | — |
| Rüstem | <1 km | B | 12 km | — |
| Gündoğdu | 1,7 km | GD | 12 km | — |
| Kurtuluş | 1,9 km | K | 10 km | — |
| Reşadiye | 2,2 km | GD | 13 km | — |
| Plevne | 2,5 km | G | 14 km | — |
| Karşıyaka | 2,5 km | KB | 12 km | — |
| Tırnova | 3,3 km | GB | 15 km | — |
| 100.Yıl | 3,3 km | KD | 9 km | — |
| Korudeğirmen | 3,4 km | D | 12 km | — |
| Karalarçiftliği | 3,5 km | B | 13 km | — |
| Bakırlı | 3,7 km | B | 15 km | — |
| Hasanbey | 4,4 km | K | 9 km | — |
| Keçeler | 4,6 km | GD | 15 km | — |
| Yeniakçapınar | 4,9 km | B | 14 km | — |
| Karaağaçalan | 4,9 km | GB | 16 km | — |
| Babayaka | 5,8 km | KB | 11 km | — |
| Pehlivanhoca | 5,8 km | KB | 13 km | — |
| Tütüncü | 6,1 km | GD | 14 km | — |
| Tuzakçı | 6,1 km | K | 6,1 km | — |
| Güneşli | 6,5 km | G | 18 km | — |
| Akçapınar | 6,6 km | B | 16 km | — |
| Çınarlı | 6,8 km | GD | 17 km | — |
| Osmanpazar | 7 km | KD | 6,7 km | — |
| Çınarpınar | 7,1 km | B | 17 km | — |
| Hacıvelioba | 7,1 km | G | 19 km | — |
| Balcı | 7,2 km | GB | 19 km | — |
| Gündoğan | 7,7 km | K | 8,2 km | — |
| Çakmak | 7,7 km | D | 12 km | — |
| Muratlar | 7,8 km | GB | 19 km | — |
| Balcıdede | 8 km | GB | 20 km | — |
| Yürükkeçidere | 8,2 km | B | 15 km | — |
| Gökçesu | 8,3 km | D | 9,5 km | — |
| Kavakoba | 8,3 km | GD | 17 km | — |
| Üçpınar | 8,3 km | G | 20 km | — |
| Kaplanoba | 8,4 km | GD | 18 km | — |
| Koçbayır | 9,2 km | GD | 15 km | — |
| Taştepe | 9,3 km | KD | 3 km | — |
| Dereköy | 9,5 km | KB | 11 km | — |
| İncirli | 9,5 km | B | 18 km | — |
| Çığmış | 9,9 km | KB | 14 km | — |
| Hacımenteş | 10 km | KD | 5,9 km | — |
| Çiftlikalan | 10 km | GD | 19 km | — |
| Atıcıoba | 10 km | B | 20 km | — |
| Çalıoba | 10 km | KD | 2,6 km | — |
| Saraçlar | 10 km | D | 9,6 km | — |
| Küpçıktı | 10 km | D | 13 km | — |
| Suçıktı | 10 km | GD | 18 km | — |
| Kumköy | 11 km | GB | 21 km | — |
| Köteyli | 11 km | KD | 3,8 km | — |
| Dumanalan | 11 km | B | 17 km | — |
| Çobanhamidiye | 11 km | G | 21 km | — |
| Ekşidere | 11 km | GB | 23 km | — |
| Alaşar | 12 km | GD | 16 km | — |
| Canbaz | 12 km | GB | 24 km | — |
| Asmalıdere | 13 km | KD | 7,7 km | — |
| Ilıcaoba | 13 km | GB | 24 km | — |
| Bostancı | 13 km | K | 2,1 km | — |
| Bayramiç | 13 km | D | 11 km | — |
| Hafızhüseyinbey | 13 km | KB | 16 km | — |
| Ömerler | 14 km | GD | 21 km | — |
| Sarıköy | 14 km | K | 9,5 km | — |
| Gelgeç | 14 km | KB | 13 km | — |
| Gaybular | 14 km | GB | 25 km | — |
| Ilıcak | 15 km | KD | 5,9 km | — |
| Çatak | 15 km | G | 26 km | — |
| Armutlu | 15 km | KB | 16 km | — |
| Ayvalıdere | 15 km | K | 6,2 km | — |
| Körpeağaç | 15 km | K | 4,4 km | — |
| Üzümlü | 16 km | KD | 4 km | — |
| Şaroluk | 16 km | B | 22 km | — |
| Çalıca | 16 km | GD | 24 km | — |
| Buğdaylı | 16 km | KD | 2,6 km | — |
| Geyikli | 17 km | KB | 19 km | — |
| Ulukır | 17 km | K | 9,3 km | — |
| Paşaçiftlik | 17 km | KD | 3,1 km | — |
| Küçüksoğuklar | 17 km | KD | 8,3 km | — |
| Kocapınar | 17 km | G | 27 km | — |
| Ortaoba | 17 km | GB | 28 km | — |
| Fındıklı | 18 km | GB | 30 km | — |
| Büyüksoğuklar | 18 km | KD | 6,8 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Turplu | 19 km | KB | 14 km | — |
| Havutça | 19 km | K | 7,3 km | — |
| Gebeçınar | 19 km | K | 10 km | — |
| Söğüt | 19 km | G | 31 km | — |
| Killik | 19 km | KD | 4,5 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Dışbudak | 19 km | KB | 17 km | — |
| Kavakalan | 20 km | KB | 20 km | — |
| Hodul | 20 km | KB | 23 km | — |
| Tahtalı | 22 km | B | 26 km | — |
| Çifteçeşmeler | 22 km | K | 14 km | — |
| Kınalar | 23 km | KB | 18 km | — |
| Altay | 24 km | KB | 18 km | — |
4.357 kişi
100.Yıl
Arsa m²10.047 ₺
Arazi m²1.237 ₺
3,3 km KD · merkez
OSB 9 km
1.140 kişi
Akçaali
Arsa m²4.529 ₺
Arazi m²254 ₺
<1 km KB · merkez
OSB 12 km
130 kişi
Akçapınar
Arsa m²1.616 ₺
Arazi m²207 ₺
6,6 km B · merkez
OSB 16 km
65 kişi
Alacaoluk
Arsa m²925 ₺
Arazi m²508 ₺
237 kişi
Alaettin
Arsa m²2.465 ₺
Arazi m²664 ₺
136 kişi
Alaşar
Arsa m²1.736 ₺
Arazi m²225 ₺
12 km GD · merkez
OSB 16 km
1.729 kişi
Altay
Arsa m²9.047 ₺
Arazi m²260 ₺
24 km KB · merkez
OSB 18 km
102 kişi
Armutlu
Arsa m²—
Arazi m²741 ₺
15 km KB · merkez
OSB 16 km
419 kişi
Asmalıdere
Arsa m²4.088 ₺
Arazi m²339 ₺
13 km KD · merkez
OSB 7,7 km
163 kişi
Atıcıoba
Arsa m²3.571 ₺
Arazi m²206 ₺
10 km B · merkez
OSB 20 km
56 kişi
Ayvalıdere
Arsa m²1.296 ₺
Arazi m²—
15 km K · merkez
OSB 6,2 km
148 kişi
Babayaka
Arsa m²316 ₺
Arazi m²209 ₺
5,8 km KB · merkez
OSB 11 km
226 kişi
Bakırlı
Arsa m²5.626 ₺
Arazi m²881 ₺
3,7 km B · merkez
OSB 15 km
229 kişi
Balcı
Arsa m²1.792 ₺
Arazi m²626 ₺
7,2 km GB · merkez
OSB 19 km
90 kişi
Balcıdede
Arsa m²3.499 ₺
Arazi m²369 ₺
8 km GB · merkez
OSB 20 km
210 kişi
Bayramiç
Arsa m²2.966 ₺
Arazi m²326 ₺
13 km D · merkez
OSB 11 km
67 kişi
Beyoluk
Arsa m²479 ₺
Arazi m²—
472 kişi
Bostancı
Arsa m²2.229 ₺
Arazi m²759 ₺
13 km K · merkez
OSB 2,1 km
890 kişi
Buğdaylı
Arsa m²4.594 ₺
Arazi m²1.138 ₺
16 km KD · merkez
OSB 2,6 km
224 kişi
Büyüksoğuklar
Arsa m²2.588 ₺
Arazi m²396 ₺
18 km KD · merkez
OSB 6,8 km
108 kişi
Canbaz
Arsa m²1.228 ₺
Arazi m²225 ₺
12 km GB · merkez
OSB 24 km
212 kişi
Çakmak
Arsa m²1.508 ₺
Arazi m²—
7,7 km D · merkez
OSB 12 km
99 kişi
Çalıca
Arsa m²1.394 ₺
Arazi m²94 ₺
16 km GD · merkez
OSB 24 km
137 kişi
Çalıoba
Arsa m²1.963 ₺
Arazi m²1.275 ₺
10 km KD · merkez
OSB 2,6 km
76 kişi
Çatak
Arsa m²—
Arazi m²210 ₺
15 km G · merkez
OSB 26 km
64 kişi
Çığmış
Arsa m²903 ₺
Arazi m²226 ₺
9,9 km KB · merkez
OSB 14 km
150 kişi
Çınarlı
Arsa m²6.041 ₺
Arazi m²306 ₺
6,8 km GD · merkez
OSB 17 km
48 kişi
Çınarpınar
Arsa m²1.834 ₺
Arazi m²606 ₺
7,1 km B · merkez
OSB 17 km
339 kişi
Çifteçeşmeler
Arsa m²4.419 ₺
Arazi m²760 ₺
22 km K · merkez
OSB 14 km
39 kişi
Çiftlikalan
Arsa m²901 ₺
Arazi m²685 ₺
10 km GD · merkez
OSB 19 km
251 kişi
Çobanhamidiye
Arsa m²785 ₺
Arazi m²104 ₺
11 km G · merkez
OSB 21 km
172 kişi
Dereköy
Arsa m²1.264 ₺
Arazi m²860 ₺
9,5 km KB · merkez
OSB 11 km
134 kişi
Dışbudak
Arsa m²855 ₺
Arazi m²—
19 km KB · merkez
OSB 17 km
27 kişi
Dumanalan
Arsa m²1.317 ₺
Arazi m²178 ₺
11 km B · merkez
OSB 17 km
194 kişi
Ekşidere
Arsa m²3.022 ₺
Arazi m²—
11 km GB · merkez
OSB 23 km
360 kişi
Fındıklı
Fiyatveri yok
18 km GB · merkez
OSB 30 km
227 kişi
Gaybular
Arsa m²498 ₺
Arazi m²214 ₺
14 km GB · merkez
OSB 25 km
314 kişi
Gebeçınar
Arsa m²1.044 ₺
Arazi m²556 ₺
19 km K · merkez
OSB 10 km
139 kişi
Gelgeç
Arsa m²7.848 ₺
Arazi m²490 ₺
14 km KB · merkez
OSB 13 km
163 kişi
Geyikli
Arsa m²1.278 ₺
Arazi m²—
17 km KB · merkez
OSB 19 km
110 kişi
Gökçesu
Arsa m²1.554 ₺
Arazi m²298 ₺
8,3 km D · merkez
OSB 9,5 km
1.286 kişi
Gündoğan
Arsa m²2.628 ₺
Arazi m²700 ₺
7,7 km K · merkez
OSB 8,2 km
4.963 kişi
Gündoğdu
Arsa m²9.969 ₺
Arazi m²1.145 ₺
1,7 km GD · merkez
OSB 12 km
137 kişi
Güneşli
Arsa m²2.788 ₺
Arazi m²623 ₺
6,5 km G · merkez
OSB 18 km
32 kişi
Hacımenteş
Arsa m²2.135 ₺
Arazi m²420 ₺
10 km KD · merkez
OSB 5,9 km
253 kişi
Hacıvelioba
Arsa m²3.575 ₺
Arazi m²338 ₺
7,1 km G · merkez
OSB 19 km
678 kişi
Hafızhüseyinbey
Arsa m²—
Arazi m²364 ₺
13 km KB · merkez
OSB 16 km
1.447 kişi
Hasanbey
Arsa m²5.517 ₺
Arazi m²1.797 ₺
4,4 km K · merkez
OSB 9 km
203 kişi
Havutça
Arsa m²4.734 ₺
Arazi m²430 ₺
19 km K · merkez
OSB 7,3 km
157 kişi
Hodul
Arsa m²—
Arazi m²250 ₺
20 km KB · merkez
OSB 23 km
372 kişi
Ilıcak
Arsa m²—
Arazi m²1.050 ₺
15 km KD · merkez
OSB 5,9 km
59 kişi
Ilıcaoba
Arsa m²4.475 ₺
Arazi m²257 ₺
13 km GB · merkez
OSB 24 km
28 kişi
İncirli
Arsa m²—
Arazi m²88 ₺
9,5 km B · merkez
OSB 18 km
137 kişi
Kalburcu
Arsa m²1.888 ₺
Arazi m²77 ₺
191 kişi
Kalfaköy
Arsa m²2.892 ₺
Arazi m²684 ₺
77 kişi
Kaplanoba
Fiyatveri yok
8,4 km GD · merkez
OSB 18 km
58 kişi
Karaağaçalan
Arsa m²1.241 ₺
Arazi m²421 ₺
4,9 km GB · merkez
OSB 16 km
395 kişi
Karalarçiftliği
Arsa m²4.717 ₺
Arazi m²—
3,5 km B · merkez
OSB 13 km
152 kişi
Karasukabaklar
Arsa m²364 ₺
Arazi m²—
6.316 kişi
Karşıyaka
Arsa m²9.973 ₺
Arazi m²—
2,5 km KB · merkez
OSB 12 km
97 kişi
Kavakalan
Arsa m²1.457 ₺
Arazi m²221 ₺
20 km KB · merkez
OSB 20 km
99 kişi
Kavakoba
Arsa m²1.238 ₺
Arazi m²499 ₺
8,3 km GD · merkez
OSB 17 km
240 kişi
Keçeler
Arsa m²4.387 ₺
Arazi m²763 ₺
4,6 km GD · merkez
OSB 15 km
229 kişi
Kınalar
Arsa m²6.313 ₺
Arazi m²637 ₺
23 km KB · merkez
OSB 18 km
90 kişi
Killik
Arsa m²3.012 ₺
Arazi m²823 ₺
19 km KD · merkez
OSB 4,5 km
415 kişi
Kocapınar
Arsa m²966 ₺
Arazi m²226 ₺
17 km G · merkez
OSB 27 km
53 kişi
Koçbayır
Arsa m²1.325 ₺
Arazi m²—
9,2 km GD · merkez
OSB 15 km
139 kişi
Korudeğirmen
Arsa m²2.474 ₺
Arazi m²491 ₺
3,4 km D · merkez
OSB 12 km
155 kişi
Körpeağaç
Arsa m²1.857 ₺
Arazi m²368 ₺
15 km K · merkez
OSB 4,4 km
140 kişi
Köteyli
Arsa m²1.424 ₺
Arazi m²483 ₺
11 km KD · merkez
OSB 3,8 km
241 kişi
Kumköy
Arsa m²2.169 ₺
Arazi m²—
11 km GB · merkez
OSB 21 km
16.201 kişi
Kurtuluş
Arsa m²10.840 ₺
Arazi m²2.588 ₺
1,9 km K · merkez
OSB 10 km
83 kişi
Küçüksoğuklar
Arsa m²1.841 ₺
Arazi m²1.069 ₺
17 km KD · merkez
OSB 8,3 km
97 kişi
Küpçıktı
Arsa m²1.178 ₺
Arazi m²—
10 km D · merkez
OSB 13 km
4.131 kişi
Malkoç
Arsa m²12.532 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 12 km
216 kişi
Muratlar
Arsa m²2.345 ₺
Arazi m²394 ₺
7,8 km GB · merkez
OSB 19 km
110 kişi
Ortaoba
Arsa m²—
Arazi m²177 ₺
17 km GB · merkez
OSB 28 km
286 kişi
Osmanpazar
Arsa m²2.519 ₺
Arazi m²307 ₺
7 km KD · merkez
OSB 6,7 km
110 kişi
Ömerler
Arsa m²421 ₺
Arazi m²122 ₺
14 km GD · merkez
OSB 21 km
550 kişi
Paşaçiftlik
Arsa m²—
Arazi m²544 ₺
17 km KD · merkez
OSB 3,1 km
40 kişi
Pehlivanhoca
Arsa m²1.464 ₺
Arazi m²713 ₺
5,8 km KB · merkez
OSB 13 km
3.079 kişi
Plevne
Arsa m²8.191 ₺
Arazi m²—
2,5 km G · merkez
OSB 14 km
4.072 kişi
Reşadiye
Arsa m²13.136 ₺
Arazi m²968 ₺
2,2 km GD · merkez
OSB 13 km
2.930 kişi
Rüstem
Arsa m²5.069 ₺
Arazi m²1.598 ₺
<1 km B · merkez
OSB 12 km
181 kişi
Saraçlar
Arsa m²1.221 ₺
Arazi m²557 ₺
10 km D · merkez
OSB 9,6 km
3.930 kişi
Sarıköy
Arsa m²4.462 ₺
Arazi m²292 ₺
14 km K · merkez
OSB 9,5 km
330 kişi
Sebepli
Arsa m²2.249 ₺
Arazi m²180 ₺
111 kişi
Söğüt
Arsa m²1.564 ₺
Arazi m²136 ₺
19 km G · merkez
OSB 31 km
94 kişi
Suçıktı
Arsa m²2.526 ₺
Arazi m²—
10 km GD · merkez
OSB 18 km
244 kişi
Şaroluk
Arsa m²1.602 ₺
Arazi m²113 ₺
16 km B · merkez
OSB 22 km
20 kişi
Tahtalı
Arsa m²578 ₺
Arazi m²210 ₺
22 km B · merkez
OSB 26 km
58 kişi
Taştepe
Arsa m²1.315 ₺
Arazi m²730 ₺
9,3 km KD · merkez
OSB 3 km
2.957 kişi
Tırnova
Arsa m²8.768 ₺
Arazi m²1.291 ₺
3,3 km GB · merkez
OSB 15 km
192 kişi
Turplu
Arsa m²1.294 ₺
Arazi m²331 ₺
19 km KB · merkez
OSB 14 km
980 kişi
Tuzakçı
Arsa m²3.983 ₺
Arazi m²612 ₺
6,1 km K · merkez
OSB 6,1 km
291 kişi
Tütüncü
Arsa m²2.674 ₺
Arazi m²734 ₺
6,1 km GD · merkez
OSB 14 km
371 kişi
Ulukır
Arsa m²2.222 ₺
Arazi m²221 ₺
17 km K · merkez
OSB 9,3 km
107 kişi
Üçpınar
Arsa m²2.066 ₺
Arazi m²291 ₺
8,3 km G · merkez
OSB 20 km
201 kişi
Üzümlü
Arsa m²611 ₺
Arazi m²498 ₺
16 km KD · merkez
OSB 4 km
158 kişi
Yeniakçapınar
Arsa m²3.213 ₺
Arazi m²207 ₺
4,9 km B · merkez
OSB 14 km
64 kişi
Yürükkeçidere
Arsa m²611 ₺
Arazi m²186 ₺
8,2 km B · merkez
OSB 15 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.