Küçükkatrancı · Bölge Analizi

Küçükkatrancı Mahallesi

Kepsut, Balıkesir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

506 ₺

62 mahalle içinde 60. sırada

Arazi m² (imarsız)

72 ₺

52 mahalle içinde 48. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,28×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

81

Kepsut nüfusunun %0,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kepsut merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 19 kmKüçükkatrancı · 25 km
Kepsut merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Kepsut merkezine
25 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
19 km
Dursunbey OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık69 mahalle içinde 63. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 25 km
En yakın OSB'ye uzaklık69 mahalle içinde 20. en yakın
medyan 21 kmBu mahalle · 19 km
  • Küçükkatrancı, Kepsut merkezinin yaklaşık 25 km doğusunda.
  • Kepsut ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Dursunbey OSB: 19 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 7 Eyl 2026, 1 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Kepsut (kamulaştırma aşamasında). OSBÜK listesinde Kepsut için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Küçükkatrancı mah.

Arsa (imarlı)
506 ₺/m²
Arazi (imarsız)
72 ₺/m²

Kepsut

Arsa (imarlı)
1.837 ₺/m²
Arazi (imarsız)
206 ₺/m²

Balıkesir

Arsa (imarlı)
7.095 ₺/m²
Arazi (imarsız)
494 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %72 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %65 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,33× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Kepsut ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.