İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
2.412 ₺
20 ilçe içinde 16. sırada
Arazi m² (imarsız)
324 ₺
19 ilçe içinde 11. sırada
Nüfus
17.650
Balıkesir nüfusunun %1,4 kadarı
Mahalle
50
49 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Manyas
Mahalle medyanı
Balıkesir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %29 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Manyas merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 50 mahallenin 0 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Bu ilçede mahalle adları harita sınırlarıyla eşleşmediği için konum grafiği çizilemedi.
466 kişi
Akçaova
Arsa m²3.123 ₺
Arazi m²315 ₺
1.337 kişi
Atatürk
Arsa m²1.964 ₺
Arazi m²11 ₺
477 kişi
Boğazpınar
Arsa m²2.102 ₺
Arazi m²354 ₺
353 kişi
Bölceağaç
Arsa m²2.311 ₺
Arazi m²—
165 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²3.627 ₺
Arazi m²430 ₺
293 kişi
Çakırca
Arsa m²1.328 ₺
Arazi m²365 ₺
156 kişi
Çal
Arsa m²2.258 ₺
Arazi m²—
345 kişi
Çamlı
Arsa m²1.663 ₺
Arazi m²572 ₺
2.780 kişi
Çarşı
Arsa m²5.559 ₺
Arazi m²418 ₺
93 kişi
Çataltepe
Fiyatveri yok
216 kişi
Çavuşköy
Arsa m²416 ₺
Arazi m²157 ₺
311 kişi
Darıca
Arsa m²2.250 ₺
Arazi m²100 ₺
90 kişi
Değirmenboğazı
Arsa m²1.448 ₺
Arazi m²522 ₺
65 kişi
Dereköy
Arsa m²—
Arazi m²298 ₺
59 kişi
Doğancı
Arsa m²—
Arazi m²295 ₺
232 kişi
Dura
Arsa m²4.592 ₺
Arazi m²168 ₺
117 kişi
Erecek
Arsa m²—
Arazi m²117 ₺
367 kişi
Eskiçatal
Arsa m²2.691 ₺
Arazi m²542 ₺
181 kişi
Eskimanyas
Arsa m²2.116 ₺
Arazi m²198 ₺
161 kişi
Eşen
Arsa m²881 ₺
Arazi m²661 ₺
127 kişi
Hacıibrahimpınarı
Arsa m²—
Arazi m²90 ₺
89 kişi
Hacıosman
Arsa m²2.051 ₺
Arazi m²818 ₺
53 kişi
Hacıyakup
Arsa m²1.360 ₺
Arazi m²868 ₺
287 kişi
Hamamlı
Arsa m²1.710 ₺
Arazi m²441 ₺
214 kişi
Haydar
Arsa m²2.079 ₺
Arazi m²—
230 kişi
Hekim
Arsa m²437 ₺
Arazi m²230 ₺
103 kişi
Işıklar
Arsa m²640 ₺
Arazi m²400 ₺
59 kişi
İrşadiye
Arsa m²—
Arazi m²265 ₺
410 kişi
Kalebayır
Arsa m²—
Arazi m²115 ₺
63 kişi
Kalfa
Arsa m²—
Arazi m²279 ₺
198 kişi
Kapaklı
Arsa m²1.788 ₺
Arazi m²—
69 kişi
Karakabaağaç
Arsa m²1.074 ₺
Arazi m²—
167 kişi
Kayaca
Arsa m²1.896 ₺
Arazi m²341 ₺
347 kişi
Kızık
Arsa m²6.628 ₺
Arazi m²429 ₺
876 kişi
Kızıksa
Arsa m²3.069 ₺
Arazi m²436 ₺
472 kişi
Kocagöl
Arsa m²1.912 ₺
Arazi m²430 ₺
305 kişi
Koçoğlu
Arsa m²2.473 ₺
Arazi m²—
96 kişi
Kubaş
Arsa m²1.209 ₺
Arazi m²—
415 kişi
Kulak
Arsa m²2.157 ₺
Arazi m²462 ₺
733 kişi
Maltepe
Arsa m²8.474 ₺
Arazi m²4.158 ₺
139 kişi
Necip
Arsa m²1.370 ₺
Arazi m²163 ₺
52 kişi
Ören
Arsa m²—
Arazi m²194 ₺
320 kişi
Peynirkuyu
Arsa m²1.631 ₺
Arazi m²56 ₺
951 kişi
Salur
Arsa m²2.311 ₺
Arazi m²620 ₺
386 kişi
Süleymanlı
Arsa m²1.820 ₺
Arazi m²397 ₺
286 kişi
Şevketiye
Arsa m²1.987 ₺
Arazi m²—
202 kişi
Tepecik
Arsa m²1.085 ₺
Arazi m²394 ₺
105 kişi
Yayla
Arsa m²—
Arazi m²963 ₺
1.641 kişi
Yeni
Arsa m²6.738 ₺
Arazi m²2.497 ₺
231 kişi
Yeniköy
Arsa m²1.845 ₺
Arazi m²—
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.