Dereköy · Bölge Analizi

Dereköy Mahallesi

Susurluk, Balıkesir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

1.252 ₺

46 mahalle içinde 39. sırada

Arazi m² (imarsız)

366 ₺

44 mahalle içinde 15. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,34×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

698

Susurluk nüfusunun %1,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Susurluk merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBOSB · 10 kmDereköy · 4,8 km
Susurluk merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Susurluk merkezine
4,8 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
10 km
Mustafakemalpaşa OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık51 mahalle içinde 13. en yakın
medyan 9,5 kmBu mahalle · 4,8 km
En yakın OSB'ye uzaklık51 mahalle içinde 3. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · 10 km
  • Dereköy, Susurluk merkezinin yaklaşık 4,8 km kuzeydoğusunda.
  • Susurluk ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Mustafakemalpaşa OSB: 10 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 7 Eyl 2026, 3 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Dereköy mah.

Arsa (imarlı)
1.252 ₺/m²
Arazi (imarsız)
366 ₺/m²

Susurluk

Arsa (imarlı)
3.633 ₺/m²
Arazi (imarsız)
274 ₺/m²

Balıkesir

Arsa (imarlı)
7.095 ₺/m²
Arazi (imarsız)
494 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %66 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %34 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,56× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • İmar sınırında219 ha · Kuzeydoğu yönünde

    • İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzeydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzey

← Susurluk ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.