Genç · Bölge Analizi

Genç, Bingöl

5 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

5.899 ₺

5 ilçe içinde 2. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

ilçe için sıralama yok

Nüfus

31.654

Bingöl nüfusunun %11,2 kadarı

Mahalle

73

4 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Genç

Arsa (imarlı)
5.899 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
7.138 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Bingöl geneli

Arsa (imarlı)
5.140 ₺/m²
Arazi (imarsız)
896 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Az büyüme

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Güneydoğu · ikincil Güneybatı

Dışa büyümenin %39 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
—
Kanıta dayalı beklenti yokDüşük sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    5

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    0

  1. İmar sınırında5 alan

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB)
1 kayıt

üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0

  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Genç mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Genç merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 73 mahallenin 71 tanesi OpenStreetMap'te adıyla bulunabildiği için (mahalle sınırı ya da yerleşim noktası) yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Genç merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

2 km5 km10 km20 kmKDGB
Genç merkeziMahalle

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Konumlanan mahalle
71/73
OpenStreetMap'te adıyla bulundu
Büyüme yönü
—
belirgin olmadığı için işaretlenmedi
Medyan merkez uzaklığı
22 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
25 km
OSB'ye en yakın mahalle: Yenişehir (5 km)
İlçedeki OSB
0
konumu bilinen OSB yok
OSB alanı (OSM)
—
OSM sınırı olan OSB yok

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (71 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Cumhuriyet<1 kmD6,4 km—
Kültür1,1 kmB6,2 km—
Yenişehir1,3 kmKB5 km—
Sürekli Köyü4,2 kmD7,6 km—
Doğanca Köyü5,1 kmG11 km—
Ardıçdibi Köyü5,7 kmD8,6 km—
Tarlabaşı Köyü6,3 kmGB9 km—
Meşedalı Köyü7,7 kmKD8,5 km—
Sarısaman Köyü7,9 kmGD13 km—
Keklikdere Köyü8,6 kmD13 km—
Yeniyazı Köyü9,7 kmG16 km—
Çevirme Köyü9,8 kmGD16 km—
Soğukpınar Köyü10 kmGB12 km—
Dereköy Köyü10 kmD13 km—
Şehitköy Köyü11 kmGB15 km—
Şehittepe Köyü11 kmD14 km—
Çaytepe Köyü12 kmKD13 km—
Bulgurluk Köyü12 kmG19 km—
Gözütok Köyü13 kmD14 km—
Karcı Köyü13 kmGB17 km—
Yayla Köyü14 kmG19 km—
Balgöze Köyü14 kmD17 km—
Güzeldere Köyü15 kmGB17 km—
Çamlıyurt Köyü15 kmB16 km—
Çanakçı Köyü16 kmD18 km—
Üçgül Köyü17 kmGB20 km—
Büyükçağ Köyü17 kmGD24 km—
Yiğitbaşı Köyü17 kmD20 km—
Yazkonağı Köyü18 kmGD24 km—
Yolaçtı Köyü19 kmGD25 km—
Dilektaşı Köyü19 kmD21 km—
Döşekkaya Köyü20 kmGB23 km—
Yağızca Köyü20 kmD21 km—
Yelkaya Köyü21 kmGB25 km—
Dedebağı Köyü22 kmB22 km—
Kavaklı Köyü22 kmGB24 km—
Direkli Köyü23 kmGB27 km—
Gözertepe Köyü23 kmGB25 km—
Koçsırtı Köyü24 kmD25 km—
Doğanlı Köyü24 kmB24 km—
Dikpınar Köyü25 kmB25 km—
Kepçeli Köyü25 kmD25 km—
Yeniçevre Köyü26 kmGB28 km—
Doğanevler Köyü26 kmD28 km—
Aktoprak Köyü26 kmGB30 km—
Sağgöze Köyü26 kmGD31 km—
Bayırlı Köyü27 kmD29 km—
Binekli Köyü27 kmD29 km—
Gerçekli Köyü27 kmB28 km—
Yenisu Köyü28 kmD30 km—
Gönülaçan Köyü28 kmGB30 km—
Servi Köyü29 kmGB32 km—
Pınaraltı Köyü30 kmD32 km—
Geyikdere Köyü31 kmD35 km—
Bahçebaşı Köyü31 kmGB34 km—
Doludere Köyü31 kmGB33 km—
Mollaibrahim Köyü31 kmGB32 km—
Ericek Köyü31 kmGB33 km—
Sırmalıoya Köyü32 kmB32 km—
Yatansöğüt Köyü32 kmGB33 km—
Elmagünü Köyü33 kmD35 km—
Sarıbudak Köyü33 kmGB36 km—
Harmancık Köyü33 kmGB36 km—
Çobançeşmesi Köyü33 kmGB36 km—
Yaydere Köyü34 kmGB38 km—
Eskibağ Köyü34 kmGB36 km—
Sarmakaya Köyü34 kmD37 km—
Yazılı Köyü34 kmGB35 km—
Günkondu Köyü35 kmGB36 km—
Alaaddin Köyü35 kmGB37 km—
Çaybaşı Köyü36 kmGB39 km—
73 / 73 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.