Yenişehir · Bölge Analizi

Yenişehir Mahallesi

Genç, Bingöl. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

6.845 ₺

4 mahalle içinde 3. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,16×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

7.066

Genç nüfusunun %21,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Genç merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Genç merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 61 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Genç merkezine: 1,3 km; Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB: 5 km; Bingöl OSB

Büyüme yönü belirgin değil

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık71 mahalle içinde 3. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık71 mahalle içinde 1. en yakın

Yenişehir, Genç merkezinin yaklaşık 1,3 km kuzeybatısında.
Genç ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB Bingöl OSB: 5 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 9 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yenişehir mah.

Arsa (imarlı)

6.845 ₺/m²

Arazi (imarsız)

—

Genç

Arsa (imarlı)

5.899 ₺/m²

Arazi (imarsız)

—

Bingöl

Arsa (imarlı)

5.140 ₺/m²

Arazi (imarsız)

896 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %16 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,96× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında70 ha · Güney yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Güney yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu
İmar sınırında68 ha · Güneydoğu yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Güneydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu

← Genç ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.