Cihatlı · Bölge Analizi

Cihatlı Mahallesi

Gemlik, Bursa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

10.421 ₺

34 mahalle içinde 19. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.096 ₺

27 mahalle içinde 17. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,91×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.864

Gemlik nüfusunun %1,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Gemlik merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Gemlik merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Gemlik merkezine: 3,7 km; Doğu yönünde (D)
En yakın OSB: 20 km; Demirtaş OSB

Büyüme yönünde değil (güneybatı)

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık34 mahalle içinde 14. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık34 mahalle içinde 27. en yakın

Cihatlı, Gemlik merkezinin yaklaşık 3,7 km doğusunda.
Gemlik ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Demirtaş OSB: 20 km, OSB konumuna kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Cihatlı mah.

Arsa (imarlı)

10.421 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.096 ₺/m²

Gemlik

Arsa (imarlı)

11.510 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.109 ₺/m²

Bursa

Arsa (imarlı)

9.212 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.066 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %9 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasıyla aynı düzeyde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,97× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

Askıda plan4 ha · Doğu yönünde · 12 Oca 2021
- Askıdaki plan: Cihatlı Mahallesi 1436 Ada 1 Parsel, 1437 Ada 3-4-5-7 Parseller, 1438 Ada 1-2 Parsel

Askıdaki planlar

Cihatlı Mahallesi 1437 Ada 2-7 Parseller, 1438 Ada 1-2 Parseller, 1440 Ada 1-2 Parseller, 1441 Ada 1-2 Parseller, 1442…
Nazım İmar Planı · kayıt 13 Oca 2021
Cihatlı Mahallesi 1436 Ada 1 Parsel, 1437 Ada 3-4-5-7 Parseller, 1438 Ada 1-2 Parseller, 1440 Ada 1-2 Parseller, 1441 A…
Uygulama İmar Planı · kayıt 12 Oca 2021

← Gemlik ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.