Yenidoğanosb · Bölge Analizi

Yenidoğanosb Mahallesi

Gürsu, Bursa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

28.754 ₺

17 mahalle içinde 2. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

3,27×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

0

Gürsu nüfusunun %0 kadarı

Konum bilgi grafiği

Gürsu merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 kmKDGBbüyüme yönüYenidoğanosb · 1,6 kmOSB içinde
Gürsu merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeydoğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 5 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Gürsu merkezine
1,6 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
OSB içinde
Uludağ OSB
Büyüme yönünde değil (kuzeydoğu)
Merkeze uzaklık10 mahalle içinde 5. en yakın
medyan 2 kmBu mahalle · 1,6 km
En yakın OSB'ye uzaklık10 mahalle içinde 1. en yakın
medyan 2,1 kmBu mahalle · OSB içinde
  • Yenidoğanosb, Gürsu merkezinin yaklaşık 1,6 km güneyinde.
  • Gürsu ilçesinin büyüme yönü kuzeydoğu; bu mahalle o yönde değil.
  • Mahalle Uludağ OSB sınırı içinde.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 7 Eyl 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yenidoğanosb mah.

Arsa (imarlı)
28.754 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Gürsu

Arsa (imarlı)
8.791 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.071 ₺/m²

Bursa

Arsa (imarlı)
9.212 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.066 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %227 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,69× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Gürsu ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.