Güngörmez · Bölge Analizi

Güngörmez Mahallesi

Karacabey, Bursa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

6.756 ₺

79 mahalle içinde 31. sırada

Arazi m² (imarsız)

221 ₺

80 mahalle içinde 77. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,41×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

109

Karacabey nüfusunun %0,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Karacabey merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~25 kmGüngörmez · 11 km
Karacabey merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneyEn yakın OSB (yaklaşık konum)İlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Karacabey merkezine
11 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
25 km
Bursa Teknoloji (BURSA TEKNOSAB) OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönünde değil (güney)
Merkeze uzaklık82 mahalle içinde 41. en yakın
medyan 11 kmBu mahalle · 11 km
En yakın OSB'ye uzaklık82 mahalle içinde 67. en yakın
medyan 21 kmBu mahalle · 25 km
  • Güngörmez, Karacabey merkezinin yaklaşık 11 km kuzeyinde.
  • Karacabey ilçesinin büyüme yönü güney; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Bursa Teknoloji (BURSA TEKNOSAB) OSB: 25 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 6 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Güngörmez mah.

Arsa (imarlı)
6.756 ₺/m²
Arazi (imarsız)
221 ₺/m²

Karacabey

Arsa (imarlı)
4.783 ₺/m²
Arazi (imarsız)
748 ₺/m²

Bursa

Arsa (imarlı)
9.212 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.066 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %41 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %70 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,51× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Karacabey ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.