Derekızık · Bölge Analizi

Derekızık Mahallesi

Kestel, Bursa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

7.610 ₺

35 mahalle içinde 19. sırada

Arazi m² (imarsız)

5.120 ₺

35 mahalle içinde 4. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,14×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

722

Kestel nüfusunun %0,9 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kestel merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Kestel merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 22 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Kestel merkezine: 5 km; Güney yönünde (G)
En yakın OSB: 4,2 km; Kestel OSB

Büyüme yönünde değil (doğu)

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık35 mahalle içinde 9. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık35 mahalle içinde 13. en yakın

Derekızık, Kestel merkezinin yaklaşık 5 km güneyinde.
Kestel ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Kestel OSB: 4,2 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Derekızık mah.

Arsa (imarlı)

7.610 ₺/m²

Arazi (imarsız)

5.120 ₺/m²

Kestel

Arsa (imarlı)

6.692 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.737 ₺/m²

Bursa

Arsa (imarlı)

9.212 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.066 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %14 üzerinde.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %195 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,98× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

Nazım planlı9 ha · Güneydoğu yönünde
- Nazım planda; uygulama imar planı yok

Askıdaki planlar

Sürdürülebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanında Kalan, Bursa İli, Kestel İlçesi, Derekızık Mahallesi, 1131 Ada 2-3…
Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı · kayıt 30 Tem 2026

← Kestel ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.