Sayfiye · Bölge Analizi

Sayfiye Mahallesi

Kestel, Bursa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

9.388 ₺

35 mahalle içinde 12. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.484 ₺

35 mahalle içinde 25. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,40×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

141

Kestel nüfusunun %0,2 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kestel merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Kestel merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSB (yaklaşık konum)İlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Kestel merkezine: 14 km; Güneydoğu yönünde (GD)
En yakın OSB: 7,6 km; Yenice OSB; yaklaşık konum

Büyüme yönünde değil (doğu)

Merkeze uzaklık35 mahalle içinde 29. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık35 mahalle içinde 27. en yakın

Sayfiye, Kestel merkezinin yaklaşık 14 km güneydoğusunda.
Kestel ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Yenice OSB: 7,6 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Sayfiye mah.

Arsa (imarlı)

9.388 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.484 ₺/m²

Kestel

Arsa (imarlı)

6.692 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.737 ₺/m²

Bursa

Arsa (imarlı)

9.212 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.066 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %40 üzerinde.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %15 altında.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,21× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Kestel ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.