Dorak · Bölge Analizi

Dorak Mahallesi

Mustafakemalpaşa, Bursa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

—

Mahalle fiyatı yok

Arazi m² (imarsız)

1.083 ₺

105 mahalle içinde 7. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

—

Karşılaştırılacak fiyat yok

Nüfus

120

Mustafakemalpaşa nüfusunun %0,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Mustafakemalpaşa merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 17 kmDorak · 16 km
Mustafakemalpaşa merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Mustafakemalpaşa merkezine
16 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
17 km
Bursa Deri İhtisas ve Karma OSB
Büyüme yönünde değil (batı)
Merkeze uzaklık129 mahalle içinde 85. en yakın
medyan 12 kmBu mahalle · 16 km
En yakın OSB'ye uzaklık129 mahalle içinde 77. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 17 km
  • Dorak, Mustafakemalpaşa merkezinin yaklaşık 16 km kuzeydoğusunda.
  • Mustafakemalpaşa ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Bursa Deri İhtisas ve Karma OSB: 17 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 7 Eyl 2026, 2 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Dorak mah.

Arsa (imarlı)
—
Arazi (imarsız)
1.083 ₺/m²

Mustafakemalpaşa

Arsa (imarlı)
3.933 ₺/m²
Arazi (imarsız)
452 ₺/m²

Bursa

Arsa (imarlı)
9.212 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.066 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %140 üzerinde.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Mustafakemalpaşa ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.