Tepecik · Bölge Analizi

Tepecik Mahallesi

Mustafakemalpaşa, Bursa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

5.228 ₺

99 mahalle içinde 22. sırada

Arazi m² (imarsız)

599 ₺

105 mahalle içinde 27. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,33×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.082

Mustafakemalpaşa nüfusunun %1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Mustafakemalpaşa merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 15 kmTepecik · 9,4 km
Mustafakemalpaşa merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 59 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Mustafakemalpaşa merkezine
9,4 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
15 km
Mustafakemalpaşa OSB
Büyüme yönünde değil (batı)
Merkeze uzaklık129 mahalle içinde 48. en yakın
medyan 12 kmBu mahalle · 9,4 km
En yakın OSB'ye uzaklık129 mahalle içinde 63. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 15 km
  • Tepecik, Mustafakemalpaşa merkezinin yaklaşık 9,4 km kuzeyinde.
  • Mustafakemalpaşa ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Mustafakemalpaşa OSB: 15 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 7 Eyl 2026, 3 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Tepecik mah.

Arsa (imarlı)
5.228 ₺/m²
Arazi (imarsız)
599 ₺/m²

Mustafakemalpaşa

Arsa (imarlı)
3.933 ₺/m²
Arazi (imarsız)
452 ₺/m²

Bursa

Arsa (imarlı)
9.212 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.066 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %33 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %33 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,86× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı45 ha · Güneybatı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Batı

← Mustafakemalpaşa ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.