Gömmetaş · Bölge Analizi

Gömmetaş Mahallesi

Batı yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Bağlar, Diyarbakır. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

5.311 ₺

29 mahalle içinde 9. sırada

Arazi m² (imarsız)

5.720 ₺

30 mahalle içinde 1. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,22×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.783

Bağlar nüfusunun %0,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Bağlar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~11 kmGömmetaş · 15 km
Bağlar merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB (yaklaşık konum)
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Silvan Gıda ve Tarımsal Sanayi İhtisas OSB· kamulaştırma aşamasında

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Bağlar merkezine
15 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
11 km
Diyarbakır TDİ (Besi-Süt) OSB
yaklaşık konum
Batı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık47 mahalle içinde 28. en yakın
medyan 12 kmBu mahalle · 15 km
En yakın OSB'ye uzaklık47 mahalle içinde 13. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 11 km
  • Gömmetaş, Bağlar merkezinin yaklaşık 15 km batısında.
  • Bağlar ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Diyarbakır TDİ (Besi-Süt) OSB: 11 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Silvan Gıda ve Tarımsal Sanayi İhtisas OSB (kamulaştırma aşamasında). OSBÜK listesinde Bağlar için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Gömmetaş mah.

Arsa (imarlı)
5.311 ₺/m²
Arazi (imarsız)
5.720 ₺/m²

Bağlar

Arsa (imarlı)
4.365 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.505 ₺/m²

Diyarbakır

Arsa (imarlı)
7.872 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.767 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %22 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %128 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,47× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı62 ha · Batı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kentin uydu ile gözlenen Batı büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (sanayi_liman, sanayi_yerlesik)

← Bağlar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.