Körtepe · Bölge Analizi

Körtepe Mahallesi

Bağlar, Diyarbakır. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

2.642 ₺

29 mahalle içinde 17. sırada

Arazi m² (imarsız)

3.495 ₺

30 mahalle içinde 6. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,61×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.593

Bağlar nüfusunun %0,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Bağlar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~15 kmKörtepe · 12 km
Bağlar merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Bağlar merkezine
12 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
15 km
Diyarbakır TDİ (Besi-Süt) OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönünde değil (batı)
Merkeze uzaklık47 mahalle içinde 24. en yakın
medyan 12 kmBu mahalle · 12 km
En yakın OSB'ye uzaklık47 mahalle içinde 30. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 15 km
  • Körtepe, Bağlar merkezinin yaklaşık 12 km güneybatısında.
  • Bağlar ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Diyarbakır TDİ (Besi-Süt) OSB: 15 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Silvan Gıda ve Tarımsal Sanayi İhtisas (kamulaştırma aşamasında). OSBÜK listesinde Bağlar için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Körtepe mah.

Arsa (imarlı)
2.642 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.495 ₺/m²

Bağlar

Arsa (imarlı)
4.365 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.505 ₺/m²

Diyarbakır

Arsa (imarlı)
7.872 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.767 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %39 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %40 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,73× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Bağlar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.