Çölgüzeli · Bölge Analizi

Çölgüzeli Mahallesi

Kayapınar, Diyarbakır. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

—

Mahalle fiyatı yok

Arazi m² (imarsız)

5.620 ₺

27 mahalle içinde 4. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

—

Karşılaştırılacak fiyat yok

Nüfus

2.187

Kayapınar nüfusunun %0,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kayapınar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 11 kmÇölgüzeli · 9,8 km
Kayapınar merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 21 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Kayapınar merkezine
9,8 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
11 km
Diyarbakır Tekstil İhtisas ve Karma OSB
Büyüme yönünde değil (kuzeybatı)
Merkeze uzaklık34 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · 9,8 km
En yakın OSB'ye uzaklık34 mahalle içinde 28. en yakın
medyan 8,1 kmBu mahalle · 11 km
  • Çölgüzeli, Kayapınar merkezinin yaklaşık 9,8 km batısında.
  • Kayapınar ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Diyarbakır Tekstil İhtisas ve Karma OSB: 11 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Diyarbakır Karacadağ (işletmede). OSBÜK listesinde Kayapınar için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çölgüzeli mah.

Arsa (imarlı)
—
Arazi (imarsız)
5.620 ₺/m²

Kayapınar

Arsa (imarlı)
9.267 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.977 ₺/m²

Diyarbakır

Arsa (imarlı)
7.872 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.767 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %89 üzerinde.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı392 ha · Batı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kentin uydu ile gözlenen Kuzeybatı büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (sanayi_liman, sanayi_yerlesik)

  • Nazım planlı89 ha · Güneybatı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzeybatı
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (sanayi_liman, sanayi_yerlesik)

← Kayapınar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.